Re: [心得] AMAX買入價問題 BeReal PTT批踢踢實業坊

Re: [心得] AMAX買入價問題

作者: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:03:02

看到最近板上AMAX這麼熱
就跑去看一看
因為本魯COCO少只看A2和A13
結果中高樓層要68
議價空間1.5萬...
看了一下公廁就放棄了...
以上現場回報
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言：
: 有一個傳說有鄉民跑去案場
: 吵這說他聽說有人買5x萬，要現場人員比照辦理賣
: 也有不少鄉民站內信問我買多少
: 來問我買多少錢的還有人要求我提供我購買價錢
: 她要拿去做殺價依據，去要求買比高樓層單價比我低
: 我不能告訴你
: 我只能說依現行法令規定之實價登錄流程
: 到時候會有依規定進行的實價登錄
: 這時候保證你查的到
:

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:05:00

上禮拜去的時候聽到隔壁桌要A2或A13 櫃台說都賣完了耶?還有

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:06:00

中高樓層?

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:06:00

19樓以上的吧

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:08:00

偷偷問一下買公廁隔壁那戶的話可以自己挖個門直通公廁嗎?

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:09:00

會違法嗎?XDDDD

作者: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:09:00

19以上建商說不賣...下面賣完才賣上面0.0

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:09:00

違法違規

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:10:00

bereal你多久前去的，19up早開賣了

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:12:00

那原PO應該不是最近這兩個禮拜去的因為我聽到A2.12.13賣完

作者: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:13:00

我周末才去的耶開賣的話起步都70+

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:14:00

!那肯定有人退訂~上禮拜隔壁買不到A2.A13改買別戶的哭哭XDD

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:15:00

很好奇這樣的話早買不是吃虧嗎?我想買A2.A13 你跟我說賣完

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:16:00

結果隔兩個禮拜有人去竟然買到A2 A13 是我的話會超幹QQ

作者: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:16:00

預售屋慣用手法就是先賣爛的位子阿其他位子都會說有人買了或定或地主保留戶或什麼543.. 然後後面才又說又有了不過早買價錢一定也比較優啦

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:17:00

所以路人就是被宰

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:18:00

是我的話會賭氣把退而求其次改買的退掉耶!

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:19:00

光我們手上掌握的成交戶數就超過60戶了,哪管代銷做狀況

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:20:00

代銷對路人就是要先推難賣的啊!開68讓你慢慢殺

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:21:00

還有.....這個案子沒有地主保留戶...不要自己做狀況

作者: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:22:00

我是說所有的預售屋都有他的543藉口我沒檔你材路不用跳進來解釋XDD

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:22:00

你哪檔的了我財路?看到有錯誤我不能解釋?

作者: BeReal (Be Real) 2014-04-30 14:23:00

所以阿越描只會約黑沒關係的~~

作者: Canadian (lamberjack) 2014-04-30 14:28:00

沒有七十萬以上真的住不進 AMAX 阿

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:30:00

CR簽約後表價就上調10萬了,實在沒有辦法,唉

作者: Canadian (lamberjack) 2014-04-30 14:31:00

這案場擺明衝著我來啊!! 為何是我??

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2014-04-30 14:31:00

騙來騙去心術不正的行業

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:35:00

頭前加副都心就寫著CR二字啊

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:36:00

http://ppt.cc/wGOe

作者: Canadian (lamberjack) 2014-04-30 14:38:00

為何會這麼巧呢?

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:39:00

天注定的

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:44:00

原PO如果真的只想買A2.A13 CR或play大手上肯定有賣的說不

作者: zp3m06 (bb) 2014-04-30 14:45:00

定比代銷還便宜(團購入手價低+低樓層) 你可以跟他們買XD

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:54:00

我們被禁止在明年三月前賣出

作者: playhome (重生) 2014-04-30 14:55:00

所以不需要說我們想倒貨了

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-04-30 15:14:00

19樓已經開賣超過1個禮拜了

作者: spmark (這就是幸運) 2014-04-30 15:39:00

人家都說A2 A13單價最貴了 =.=

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2014-04-30 15:42:00

沒有什麼契約可以規定不能賣，少唬了

作者: timwu (Tim Wu) 2014-04-30 15:58:00

大家都來湊熱鬧好了不出價有點心可以吃嗎?

作者: Tosca (hi) 2014-04-30 16:06:00

明年三月前不能賣了話這樣到時候來得及跑嗎??還是到時候寬限期外掛開下去?

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-04-30 19:00:00

1年就跑？不等環狀線和電影中心Au商城嗎?

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-04-30 19:09:00

1年連機捷都沒通。

作者: kuma660224 (kuma660224) 2014-04-30 19:30:00

新莊利多需幾年才到，炒短只是便宜了仲介。

作者: HeartAddress (快樂=所得 ÷慾望) 2014-04-30 22:16:00

宏普真的綁約到明年3月後才能賣喔!!(無誤)

作者: riya (東京日和) 2014-04-30 23:03:00

EAT能從70追到130買到，這次千萬不要放棄沒

作者: a386036 (骷髏怪) 2014-05-01 01:12:00

我可以等130再賣給B大

作者: zp3m06 (bb) 2014-05-01 11:05:00

我有個疑問是建商規定明年3月才能換約沒規定我們不能先

作者: zp3m06 (bb) 2014-05-01 11:06:00

跟別人預購吧?如果我跟CR預購明年3月換約應該沒有違約吧?或是CR現在就在591上面拿5間出來賣講好是明年3月換約

作者: zp3m06 (bb) 2014-05-01 11:07:00

買家也同意這樣建商應該也管不到吧?

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