作者:
godgan (大俠巴西龜)
2014-05-01 14:50:57小魯目前正在存錢買房
看著現在新聞一波又一波的打房政策
燃起了一絲絲的希望，也許將來兩三年真的有機會買得起房子
目前我知道的有
兩年內交易的話課20%稅
這部分還不是很清楚
請問這20%稅是房屋實際成交總價的20%嗎?
例如說我1000萬買的房子
兩年內1200萬賣掉的話會被課240萬的稅
所以因為會倒賠40萬，還有這段時間的利息錢，跟仲介費，及其他的隱形成本
怎樣算都划不來，因此我就不敢隨意炒房
是這個意思嗎
如果我的理解有錯誤的話還請各位前輩指教
然後就是客3.6％的空屋稅
這部分照我的理解是，如果房子的水電一年在多少以內，會被判定為空屋
假設1000萬的房子我就要上繳36萬的空屋稅，這樣嗎
以上這兩個是我目前知道的打房政策
想請問目前，跟接下來兩年還有哪些呢
大家覺得有效的，跟投資客會怎麼破解也可以提出討論
小魯我希望可以抱持著一線希望朝著未來邁進
或者直接死在當下，不要再抱任何希望，租一間房子老老實實魯一輩子
作者:
vince02 (La La La La La)
2014-05-01 14:58:00你在這個版問就錯了 這個版的房價不會跌的 只會井噴噴到薪水階級買不起還會被罵魯蛇...
持有稅2%,不分自住非自住, 通殺,今年宣佈,明天暴動而且是會死人的那種暴動
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-05-01 15:49:00打房(X) 政府缺錢(O) 如果你"深入"了解財政的話
作者:
furuta27 (追尋勇者的足跡)
2014-05-01 16:11:00投客對奢侈稅的規定都很清楚 會誤踩奢侈稅15%得都是自住
年底不要投炒房黨，投資客崩潰。反服貿和核4,投資客移民。知道怎麼做了吧！
作者:
aresa (秋涼)
2014-05-01 18:13:00一千萬的房子每年要噴20萬，瓦恐怖
作者:
archon (內湖流川楓)
2014-05-02 10:00:00台灣人連政府打房也要買，要怎麼期待房價會跌呢...（汗
作者:
sfking (空白)
2014-05-04 07:43:00打房就是要每年跌10% 連跌10年 那你兩三年後買幹嘛?
作者:
sfking (空白)
2014-05-04 07:44:00還是你也想的是打到你買完之後 開始連漲10年?