※ 引述《godgan (大俠巴西龜)》之銘言：
: 小魯目前正在存錢買房
: 看著現在新聞一波又一波的打房政策
: 燃起了一絲絲的希望，也許將來兩三年真的有機會買得起房子
: 目前我知道的有
: 兩年內交易的話課20%稅
: 這部分還不是很清楚
: 請問這20%稅是房屋實際成交總價的20%嗎?
: 例如說我1000萬買的房子
: 兩年內1200萬賣掉的話會被課240萬的稅
: 所以因為會倒賠40萬，還有這段時間的利息錢，跟仲介費，及其他的隱形成本
: 怎樣算都划不來，因此我就不敢隨意炒房
: 是這個意思嗎
你只要換位思考一下
你如果是屋主,你會怎麼賣房?
就不會問這種入門級的問題了~
: 如果我的理解有錯誤的話還請各位前輩指教
: 然後就是客3.6％的空屋稅
: 這部分照我的理解是，如果房子的水電一年在多少以內，會被判定為空屋
: 假設1000萬的房子我就要上繳36萬的空屋稅，這樣嗎
我認為這是噱頭
這種判定方式只會讓屋主拿一台大型耗水耗電的機器放在房子裏面運轉
加上現在的核四爭議,根本就是政治自殺的政策
: 以上這兩個是我目前知道的打房政策
: 想請問目前，跟接下來兩年還有哪些呢
: 大家覺得有效的，跟投資客會怎麼破解也可以提出討論
討論有屁用?
真正有用的政策不要說政府不會做
講出來連民眾都聽不懂
人民只聽得懂槍斃投資客跟鬥臭房產從業人員這種粗暴無腦又沒用的手法
連真正房子上漲的元凶都搞不清楚到底是誰
哪有可能理解正確的房地產政策呢
: 小魯我希望可以抱持著一線希望朝著未來邁進
: 或者直接死在當下，不要再抱任何希望，租一間房子老老實實魯一輩子
我建議買得起就買,買不起就租,自住不需要想太多
這行的水很深的,只有 CR,高雄王,基八王 這類人才有可能
在這邊如魚得水般的大賺特賺XD
其它沒家產的人要不靠賭性,要不 guts 要夠猛
loser cry 沒任何意義