Re: [心得] 副都心與明日成看屋心得

作者: lulalla (定存利息好少)   2014-05-02 11:05:09
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 明明可以設計出漂亮的國泰格局正3房
: 低坪數高坪效
: 偏偏要設計出浪費一堆空間的設計
: 這一亂設計還可已賣到剩沒幾戶
: 超厲害的~~~~
現在國泰格局是不划算的,因為要雙梯,所以雙併式設計做出來
公設絕對不可能低。現在做至少要四併以上才划算,如果是四併
或六併梯廳設計在中央,就會產生很多L形的單位,而且有幾戶
會出現單面開窗的狀況,很容易產生無採光房,如果有無窗房間
甚至無窗廚房是會影響使用執照取得的。
很多時候不是建築師笨,而是因為有法規的限制。
現行建築法規,大家還沒有測試出最佳化的配置方式。
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-05-02 11:43:00
H型的大樓一樣可以排出國泰格局 外加4間兩房

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