1.來源連結:
http://news.housefun.com.tw/news/article/12233363901.html
2.內容:
好房News記者曾威智／綜合報導
據統計，全台今（2014）年第一季總推案量達3151億，
成交量和房價都較上季衰退，新北和桃竹地區成交量縮最為明顯，其中竹北就大幅衰退了
近50％；新北則是不分產品價位，房價都較上季下跌6％以上，整體房市呈現北冷南熱的
局面。對此學者就表示，倘若房市出事，第一個倒的可能就在新北，且預計「次要區域」
的房市會再下修1成，尤其以淡水的下修壓力最大。 學者認為，若房市出事，第一張倒的
骨牌可能就在新北市，且預計位於「次要區域」的房市會再下修1成（好房資料中心） 國
泰房地產指數日前公告今年首季房市現況，全台總推案量達3151億元，成交量指數為
126.46，不僅成交量較上季減少35％，平均房價也下跌了2.51％。該數據指出，新北和桃
竹房市下修最為明顯，例如新北市不分產品價位一律跌價，房價較上季跌6％～8.17％，
除了每坪30萬以下的低價產品，其他中高價位物件的成交量指數，也較上季量縮5％～15
％。 據《中國時報》報導，德明財經科技大學副教授花敬群分析指出，倘若房市出事，
第一張倒的骨牌可能就在新北市，且預計位於「次要區域」的房市會再下修1成，尤其以
淡水的下修壓力最大，預估會朝向潛水艇式的逐步下修。另外，一名不願具名的代銷業者
表示，近來接待中心看房的人數有減少跡象，以新北市最為明顯，他表示，政府打房讓民
眾只想觀望，就算上門看，殺價也比以前凶。
原文網址: 新北房價全倒？學者估：蛋白區再下修1成！ | 好房News | 最在地化的房地
產新聞 http://news.housefun.com.tw/news/article/12233363901.html
3.心得或感想:
房仲投客表示:蹲下是為了 跳得更高
(請勿轉載非新聞網站之新聞，否則視為該網站廣告處理)
作者:
lefan (紅氣球雯雯)
2014-05-05 11:51:00我們會走不一樣的路，小跌一成後再大漲三成
作者:
visa9527 (高級伴讀士官長)
2014-05-05 12:10:00新聞打這麼兇，國泰是不是在新北市找不到地?
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-05 12:15:00淡水一年噴60~70% 然後崩盤10% 超級痛
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-05-05 12:30:00新北不一樣，新莊不一樣
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-05 12:33:00真心期待副都心崩盤我好近去撿屍體
作者:
imac100 (岩井俊二)
2014-05-05 12:37:00淡水有跌嗎？！過去一個月我看了近10間新案子 都開好高
作者:
sagarain (HNY 2010)
2014-05-05 12:37:00小漲一倍 大跌一成
作者:
amury (快馬加鞭)
2014-05-05 12:52:00淡水噴7成? 這禮拜去看看
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-05 13:03:002年不到的時間 噴了70%
作者:
PPTAlex (艾利斯)
2014-05-05 13:45:00又沒打~也跌~
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-05-05 13:50:00真跌了再發新聞也不晚 忘了 原來是馬政府的選舉秀
作者:
inyo (@_@)
2014-05-05 14:41:00不意外
作者:
DDRMIX (約翰．史密斯)
2014-05-05 15:26:00timeaftime表示：
作者:
ryanwen (FAST CAR)
2014-05-05 15:53:00先蹲後跳看不懂嗎
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-05 15:55:00個人預估房價很難再上 但也不會大崩 這邊會撐半年到一年 然後等一個資金退場潮 開始反轉往下跌 這時就可看誰在裸泳
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-05-05 16:13:00
中南部人口外移地區有沒漲多少有的還跌
作者: love90620 2014-05-05 16:19:00
新北不一樣 新莊不一樣
這是勸敗文啦~ 上漲30~60%,才下修10% ,根本賺翻
作者: jomaysong (有你的地方是天堂) 2014-05-05 17:13:00
土城海山算蛋白區嗎？
作者:
zp3m06 (bb)
2014-05-05 17:13:00下修1成真的沒差 因為這幾年漲翻了= = 只是少賺而已
下修一成真的沒差 六年來很多地方都漲了100%以上
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-05-05 17:47:00竹北市因為關埔和內灣線各站狂推新建案吧 竹北一整個輸
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-05-05 17:49:00不管是生活機能 上班地點 漲幅 竹北差太多了
作者: LinYX (微思念) 2014-05-05 17:58:00
為什麼我看到的竹北是量縮價增 平行世界?
作者:
johnkry (john)
2014-05-05 17:58:00又要井噴了啊~~~
作者: rogger 2014-05-05 18:10:00
選舉要到囉
作者: rogger 2014-05-05 18:13:00
信義的新北指數yoy是13.8% 這一定有誤會阿
信義的漲跌指數:1.高雄 漲22.73% 2.新竹市 漲12.34%
3.新竹縣漲11.39% 4.台南市漲2.94% 5.台中 漲1.43%
作者: rogger 2014-05-05 20:11:00
作者: rogger 2014-05-05 20:23:00
作者: rogger 2014-05-05 20:25:00
選舉年還是要看跌三成比較嗨
政府是從四月開始喊話，所以到時候看第二季才會知道有
沒有影響到,不過依目前市況來看,第二季雙北是肯定小跌
作者: rogger 2014-05-05 20:32:00
"近期房市有下修 張盛和：很滿意" 讚
作者: rogger 2014-05-05 20:35:00
這新聞不是就說2014Q1比2013Q4? 跌很多啦 不關四月的事情
實際買盤縮手是從四月開始，2,3月實在看不出有比較冷
作者:
Tattoo (跟隨我^^)
2014-05-05 21:21:00看成交量比較準
作者: rogger 2014-05-05 22:52:00
便宜的房還在海上吧
作者:
TINBING (TINBING)
2014-05-05 23:17:00倒一倒最好！！
作者: kco85635 (小倫) 2014-05-06 00:30:00
這改成2015 2016 2017都可以 每年都在漲 每年都說跌 井噴
作者:
bayant (VAN)
2014-05-06 13:06:00要會看地圖才知道真蛋白在那蛋黃又在那