說對銀行呆帳會多
為什麼?
例如 現在買一千萬房 貸款七百萬
爾後下跌房價 剩 七百萬價值
但 貸款人還是需繳
之前貸款總額七百萬
對飲行 與民眾 有什麼差別
謝謝指導
作者:
jongam (Csardas)
2014-05-08 12:04:00因為如果跌到600萬，貸款還有700萬的人就不想繳了
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-08 12:15:00會有酸民去找銀行還有仲介 說他要求償
作者:
marques (派大星讚!派大星讚!)
2014-05-08 12:17:00ㄧ堆槓桿投資，不然哪來那麼多鬼屋?
不想繳是想放著讓黑道逼債賣女兒老婆還債，還是破產ㄧ輩子揀角嗎？除非像陳由豪ㄧ樣有辦法逃到國外，ㄧ般欠錢的還不都被追到跑路。
用寬限期玩的比較有差吧自住的就算房價跌到比貸款少，能力負擔的起還是會繳吧，不繳就信用破產
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-08 12:47:00好可怕喔，還好貸款剩600萬
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-08 12:48:00我去工地挑水泥應該不用賣屁股
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-08 12:51:00手上只有一間的看起來很輕鬆 但手上有三~五間的 那就可怕惹
作者: meto (meto) 2014-05-08 13:01:00
放著不想繳的很不實際，會有別的管道來討錢 信用破產影響大
作者: meto (meto) 2014-05-08 13:02:00
不是權貴者有其他手法的。一般平民還是乖乖認賠吞下去
雖然我自己也期待房價合理化，讓我買得起喜歡的房子，但我看了一陣子後，一直覺得近一兩年期待房價跌好像有點弔詭，原因是所有民生物資都通膨狂漲，但大家卻期待房價大跌，難道蓋房子的土地成本、原物料及工人的伙食都是大跌嗎@@
我不是想掀起筆戰，只是個人有此疑問，如有得罪還請見諒
貸款人不繳-銀行賠錢倒-存戶沒錢領-國家拿錢救-國家沒建設-沒有人要來，四個字，金融風暴
作者:
a386036 (骷髏怪)
2014-05-08 13:41:00酸民表示：我家不要跌就好 其他地方跌翻沒關係我要買的那間要超級崩盤，買完要漲好幾倍
作者:
F93935 (帥氣å°æ›¸ç”Ÿ)
2014-05-08 13:56:00失業率提高誰有辦法繼續繳
作者:
garance (findtrue)
2014-05-08 14:08:00誰會繳不起貸款？答案很清楚，就是那些炒房的
作者:
garance (findtrue)
2014-05-08 14:09:00一般民眾，房價再怎麼跌，還是會懶趴捏著繳貸款
作者:
garance (findtrue)
2014-05-08 14:10:00所謂國家災難只是危言聳聽，到不如說有房的票都跑了
作者:
garance (findtrue)
2014-05-08 14:12:00股市跌三成去跳樓跑路的都是誰？是投資客還是投機客？
作者:
garance (findtrue)
2014-05-08 14:13:00用"國家災難"來騙老百姓拯救投機客還蠻有用的
作者:
royli (^___________________^)
2014-05-08 14:30:00哈哈 房價漲幅跟民生物資比 一個翻倍 一個算%
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-05-08 14:45:00台灣房價崩盤 那就代表台灣不能住了 一堆空頭眼巴巴等著
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-05-08 14:47:00買房 房價能跌到哪? 都可以貸20 30年了 有家不一樣
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-05-08 15:27:00a386036 你不要那麼中肯 好不好
作者: mopigou (mopi) 2014-05-08 15:49:00
美國次貸風暴
作者: capirex (′・ω・`) 2014-05-08 15:51:00
跌到500你還會繼續繳嗎
作者:
Allyssa (舞動人生)
2014-05-08 16:08:00台灣跟美國法規不一樣，法拍後不足額，在台灣仍然要補的
作者:
Allyssa (舞動人生)
2014-05-08 16:09:00美國則是可以倒給銀行，不足額銀行也不能拿你怎麼樣
作者:
Allyssa (舞動人生)
2014-05-08 16:10:00作者:
Allyssa (舞動人生)
2014-05-08 16:11:00銀行放款的風險相對比美國小，所以我們房貸利率極低美國的基準利率跟台灣差不多，但房貸利率是4~5%喔...
作者:
archon (內湖流川楓)
2014-05-08 16:44:00不想繳房貸是你家的事，欠錢還是要還啊（茶
作者:
DDRMIX (約翰．史密斯)
2014-05-08 17:04:00是怕還沒繳完央行升息
作者:
tonyd (天生平凡)
2014-05-08 17:05:00欠錢何必還??欠越大國家越要跳下來幫你還 沒在怕的啦~
約15年前買750後來跌到500，也沒聽銀行跟我家說不用還
作者: vr60267 (學長) 2014-05-08 21:27:00
銀行是可以法拍，但價值太低，賣掉仍收不回本金，每一筆都
作者: vr60267 (學長) 2014-05-08 21:28:00
這樣，銀行放出去的錢都收不回來，錢越來越少-->倒
樓上法拍後不夠的錢還是要還的，幾個同事就是這樣，被
法拍還不夠，薪水強制扣薪，還欠好幾家，所以強制扣薪還需要分等份給各個銀行。
作者:
zball (QQ)
2014-05-08 23:46:00還有建商哩 現在建築貸款餘額也衝到1.5兆 看建商各個財報資
作者:
zball (QQ)
2014-05-08 23:47:00產負債超過50%比比皆是 房價真崩他們就是下個倒債資金黑洞
作者:
zball (QQ)
2014-05-08 23:48:00他們其實才是最危險的 尋常百姓還可能乖乖還清 企業倒閉誰還管你那麼多 跑路都給你看 建商應該就是這波房地產的最大弱點
作者:
garance (findtrue)
2014-05-09 05:48:00所以結論，跌三成只有炒房的在怕，不要被恐嚇了
作者:
HwaSIn (基佬的小黃瓜)
2014-05-09 14:00:00你有見過現金買房的投資客嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-09 16:00:00我看過很多純現金投資客