[問題] 建地找建商投資的可行性

作者: clovermars (ccmail)   2014-05-09 22:18:27
不好意思 想請問房屋板的各位
家裡目前有一快地約170坪
在桃園
目前想要找建商合資建案 出地 與部分資金
在評估可行性
請問這有什麼資源管道可以查詢
拜託大家幫忙提供意見問研究方向
或有其他板可以詢問也煩請告知
以上 拜託大家了
作者: Canadian (lamberjack)   2014-05-09 22:19:00
我正在規劃 站內信聊
作者: reil (REIL)   2014-05-09 22:19:00
自己當業主找營造廠來蓋?
作者: clovermars (ccmail)   2014-05-09 22:30:00
目前才剛開始評估 容積率 還在看個獎勵辦法
作者: clovermars (ccmail)   2014-05-09 22:31:00
大學部該轉系的
作者: clovermars (ccmail)   2014-05-09 22:45:00
大一步該轉系的 從都計轉到工學院
作者: clovermars (ccmail)   2014-05-09 22:52:00
目前是可能要找也有外注資金的 畢竟分散風險跟讓利
作者: leochang (leo)   2014-05-09 23:18:00
才170坪又是熟地,和都計沒關係啦...別懊悔了
作者: leochang (leo)   2014-05-09 23:22:00
如果只是想蓋住宅就很簡單,商用的比較複雜
作者: leochang (leo)   2014-05-09 23:24:00
直接找幾家建商,請他們提案比你自己悶著頭研究來的有效率
作者: clovermars (ccmail)   2014-05-09 23:25:00
目前也在問學長姐 我想盡可能擴張容積率
作者: clovermars (ccmail)   2014-05-09 23:29:00
資金也算是有 的目前才初步考量
作者: leochang (leo)   2014-05-09 23:41:00
先評估蓋什麼比較好,再去想容獎的事
作者: clovermars (ccmail)   2014-05-09 23:45:00
單純的1樓店面 上面住家 不知空間地下停車場夠嗎
作者: isedboy (ed)   2014-05-10 08:05:00
直接拿地籍圖找建築師算評估表,可行性一目了然
作者: isedboy (ed)   2014-05-10 08:08:00
多找幾位比較一番,就知道怎麼蓋獲利大。真的不用自己悶著頭研究
作者: leochang (leo)   2014-05-10 09:38:00
一般來說,地下室開挖面積不算在容積裡..直接找建商評估吧
作者: k0939770752 (一歲一個月!棒棒)   2014-05-10 10:16:00
先了解容積率 建築線 基本概念,再了解附近預售價格
作者: isedboy (ed)   2014-05-10 10:34:00
有土地有資金你就是建商,你需要的只是一個熟悉營建流程的顧問
作者: clovermars (ccmail)   2014-05-10 20:50:00
我知道停車場不算容積 只是一來有需求
作者: clovermars (ccmail)   2014-05-10 20:51:00
一來想說是否有獎勵 但可開挖多少坪
作者: bayant (VAN)   2014-05-11 12:34:00
去建築師公會問建築師最快小心被空殼建商騙
作者: clovermars (ccmail)   2014-05-11 17:45:00
有人可以給建築師公會或推薦的建築師事務所嗎 桃園三峽

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