Re: [新聞] 北市豪宅價 全球第六高

作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 09:53:12
※ 引述《a386036 (骷髏怪)》之銘言:
: 台灣有一個很大問題
: 土地都集中在少數人手裡
: 早期台灣的佃農也是這樣
: 大地主除非遇到非常敗家的敗家子,或是經商失敗
: 不然永遠都是坐享收穫的人
: 土地只會越來越多
: 收入也是越來越多
: 尤其
: 建地跟精華地集中在一群大地主手裡
: 老新莊 老三重 三重幫慢慢蓋公寓起家
: 到現在的副都心 淡水 也都有滿滿他的影子
: 還有很多地方都一樣
: 副都心 頭前還有一位民眾也是大地主
: 本身就已經很多了有要賣的地還是一直再買
: 一位姓連的
: 土地多的大地主建商
: 三重幫 聯邦 瓏山林 宏盛 宏泰 這是講得出來的 還有一堆低調的
: 遠雄 你說他都貸款買一堆奇怪的地來垃圾變黃金 是又怎樣
: 他這樣做你還不是乖乖去買單
: 三盧地區的債地大咖小建商
: 手中滿滿的土地
: 現金飽飽飽
: 先建後售蓋好養蚊子也沒差
: 土地取得太早了
: 華固在奇岩重劃區地也是多到炸掉
: 北大特區 也是有幾個大咖地主
: 蓋了一堆房子有賣沒賣根本沒差
: 賣掉一部分就把建材成本都拿回來了
: 幾大資產題材股也是
: 台肥 厚生 南港輪胎 士林紙業 新光紡織 士林電機 大同公司
: 還沒算上紡織類股的土地,紡織類股也幾乎都是大地主
: 公司體質很爛可是就是土地多
: 國泰 新光 更不用說
:
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-12 10:03:00
可以先解釋 為神麼你忽空忽多嗎?XD
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-12 10:07:00
解釋..推一個~
作者: shonbn   2014-05-12 10:34:00
以為便當沒有要賣了ㄟ
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 10:37:00
黑暗期,先多玩一段時間
作者: Tosca (hi)   2014-05-12 10:42:00
借問一下 土地貸款成數那麼低 是要怎麼玩才能玩的大??
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 10:53:00
總值成漲就很多,你金額大本來就難高槓桿你有一億,你覺得你要貸四億嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 11:05:00
土地會是你槓桿開始變低後玩的東西
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 11:06:00
你現金多以後,要合法炒作,就是店面土地不然就只能轉成企業,但稅就會重
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 11:07:00
再不然就是用人頭,那你就是違法所以心臟比較小顆又合法的公民
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 11:08:00
就只能轉玩土地店面了特質,槓桿低,但總值翻漲多
作者: maxmaster ( Corleone)   2014-05-12 12:07:00
CECA最近舞跳得怎樣?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 12:44:00
每天練,上星期偷懶一天,因為同學重台北下來
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 12:45:00
不過跳舞和賺錢比較沒關係,xd
作者: moocow (void)   2014-05-12 19:15:00
max大 南美如何? XD

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com