Re: [心得] 投資客要怎麼辦?

作者: firepower (悠閒時刻 午覺時間)   2014-05-12 15:23:34
李嘉誠離開大陸證明兩件事
1.有錢人的動作永遠比市場快
2.有錢人會造成市場波動
至於你說大陸會不會繼續跌?
去擲杯問神明吧,抱歉
台灣的漲跌更不用說,請自行判斷
我只能說,不管之後會漲會跌,請作自己能力範圍內許可的事,
希望跌的空軍常常以日本比喻台灣,
其實我一開始也這麼認為,
但我經過一段時間的思考,我認為台灣是不會發生"一模一樣"的情況,
第一是已經有前車之鑑,
大家都知道現在提升利率房價會崩了,政府會去自殺嗎?
更何況台灣有彭淮南在,不用去想利率的問題
第二也是已經有前車之鑑,
所以政府跟人民都會想辦法去避免泡沫的發生造成自己的傷害,
政府溫水煮青蛙,放風聲,加稅,加地產公告值,慢慢來
一般上班族也知道現在是高點,之後會崩,都盡量用租的,
但有成家壓力的就另計了,投資客賺多少,你就認賠多少吧.
第三是時空背景不同,
日本泡沫經濟離現在已經25年了,
發生的原因跟台灣也不盡相同,雖然都以熱錢為主,
但規模不一定一樣,
結論就是:
1.當年日本政府敢戳破泡泡,不代表台灣政府敢作類似的行為
2.看空的行為只是在阻止泡沫化的發生,等真正全民炒房的一天才是崩的那一天
,所以不管怎樣年輕人都是輸家,不是被房東剝削就是被投資客剝削
3.漲的時候,政府阻止不了;跌的時候,政府也阻止不了;
外來的熱錢進來炒高房價,政府擋不住,
熱錢要撤,政府也擋不住,
日本政府為什麼要自斷經脈?他們真是白癡耶!
讓他吹到爆炸的那一天不知道會發生什麼事?
台灣目前就是這樣玩的,所以,台灣真的不一樣!
作者: taco13 (章魚燒)   2014-05-12 15:31:00
日本政府是自願戳破的嗎?
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 15:32:00
日本是被米國玩掉的.但米國瞧不起台灣...
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 15:33:00
所以台灣主要是看會不會受到中米經濟戰爭的帶賽.畢竟中國台灣,不同金融體系.,而如果在中米經濟戰爭不影響到台灣的前提下.米國又瞧不起台灣不會搞台灣.
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-12 15:34:00
那台灣要崩,應該就會和台北都更一樣簡單.
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-12 15:42:00
當時日本也同意被搞才有廣場協議。不能全怪美國
作者: firepower (悠閒時刻 午覺時間)   2014-05-12 15:44:00
to taco13:不戳破就是換來通貨膨脹
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-12 15:44:00
一如安倍,日本敢賭,不是成就是敗,但彭10A是求穩。
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-05-12 15:45:00
台灣建商瘋狂蓋 一堆空屋還繼續蓋 老的大樓要小心了
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-12 15:45:00
台灣升息升匯都是求緩求穩。拉長應變期。
作者: firepower (悠閒時刻 午覺時間)   2014-05-12 15:46:00
彭求穩?我看是擔不起責任吧
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-05-12 15:46:00
買大樓 儘量<10年
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-12 15:46:00
當時日本錯誤的是...通貨緊縮才是最糟的。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-12 15:49:00
誰也擔不起阿,看看日本。穩(凍漲消風)總比爆破好。
作者: firepower (悠閒時刻 午覺時間)   2014-05-12 15:50:00
政府打房等於在補彭利率造成的洞,彭就繼續當他的藏鏡人
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-05-12 15:50:00
一堆性質相似的大樓產品 到時候看誰要來接
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-12 15:51:00
台灣有90年代處理經驗,不會太嚴重。真正可怕是中國房市
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-05-12 15:51:00
重點還是在於 該區域有沒有支撐? 工作機會?
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-12 15:58:00
台灣崩過,進化了,多少會注重周圍交通就業商業,中國是三四流區域瘋狂造鎮所以一堆鳥不生蛋的鬼城。
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-05-12 16:10:00
大桃園會跟升格還有大台北一起起飛 請好好抓住
作者: compuman (訓SOW師)   2014-05-12 16:27:00
結論:台灣不一樣XD
作者: maxmaster ( Corleone)   2014-05-12 16:38:00
正全民炒房的一天才是崩的那一天
作者: tonyd (天生平凡)   2014-05-12 16:52:00
現在崩盤最有可能的導火線就是中國崩潰後的連帶效應 等吧
作者: royli (^___________________^)   2014-05-12 17:11:00
歷史會披著不同的外衣重演
作者: SKILOVEYOU (我們愛你們)   2014-05-12 17:57:00
全民炒房,房仲都轉型投資客了。整天團購現金不夠買
作者: Zidane9527 (敝人張麻子)   2014-05-12 18:54:00
好文!
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-12 19:13:00
還好 現在看空的還很多..
作者: kkmon ( )   2014-05-12 19:49:00
現在是全民炒房沒錯,升級一下頻寬吧?
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-12 19:51:00
樓上是沒看一堆人 在喊崩嘛?XD
作者: kkmon ( )   2014-05-12 22:08:00
kiki,我回max的
作者: saygogo (切泡菜當然愛用瑞士刀)   2014-05-12 23:01:00
這次真的不一樣拉
作者: tompi (大波動)   2014-05-13 11:08:00
10A會退休,這不是不變的因素。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-13 15:58:00
但下一任繼續10A理念的機率很高,誰不想拿A?

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