各位前輩好
在買屋買地上我是屬於非常菜的新手
若提出的問題較為無知
也請各位多加包涵，在此先行道謝
由於我和我先生打算買建地自建房屋
想請問以下幾點問題
1、我們打算蓋兩層樓的住宅，預計要有4~6個房間，另加上停車的地方、及小花園，大略需買幾坪的建地。
2、建地可以蓋的部分佔幾成？有房仲說6成、也有說7成。
3、購買建地部分，有哪些細節需注意。
4、關於房仲建地的開價由幾折開始談才合理
5、前陣子有房仲介紹一塊建地，房仲有特別註明“路要自己開”，想請問這是什麼意思

你要不要先說一下是哪個縣市 我再回應你

台南縣