各位版上強者大家好
小魯去年在高雄205兵工廠旁買了間總價6xx萬的大樓7樓
貸款了500萬
目前是出租給房客使用繳貸款
現在有想再去增貸買一間
増貸額最高可到兩百萬 但我想保守一點大概一百萬吧
利率大概2-2.3%左右
請問我這樣的舉動會很蠢嗎?
身上現金是還有一百萬左右
這間買來的話作為短期炒作還是長期投資會比較好呢?
還有地點的話
該在台中還是高雄是各位會比較推薦的
我是有想說既然高雄已經插旗了
就轉往台中
想請問各位
1.台中跟高雄後勢大家會比較看好哪裡
2.買法拍屋可行嗎?
3.公寓 大樓 透天(法拍可) 這樣的順序來看 各位的排序會是
4.台中地點之建議 做過功課有人選聯合開發站 有人說13期
在此先謝謝各位的指點了 感恩
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-13 14:01:00台中高雄漲幅差不多,選你方便的.法拍和市價一樣,現在連看都懶得看.低價的永遠不開標.開標的和市價一樣..除非你買不點交.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-13 14:02:00透天 > 公寓2F > 大樓=公寓3F > 公寓4 5F (公寓1F我不懂.)但透天維護成本高,所以自備現金要很夠,200不建議玩.台中最靠近的重大建設就捷運+經貿園區部分建設.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-13 14:03:00去追那個就好了...
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-13 14:14:0060重劃區那邊我上次有看到一間2房的.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-13 14:15:00如果他還沒被買走的話....XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-13 14:16:00當然...身為黑心投資客,會在賣前..出錢把公共區域貼磁磚,整個包起來沒人看到.台中跟高雄整體來講差不多巴.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-13 14:17:00差在,高雄是舊市區翻新,台中是整個市政西移.台中要去追都市發展方向..高雄則是中古屋買有建設四周就好.
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-05-13 14:25:00增貸要問playhome大大,增貸好像不能直街買房,但有手法.
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2014-05-13 16:10:00我會推台中 舊台中市區的15年內大樓很好租出去用租金幫忙繳房貸
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2014-05-13 16:37:00若退休居住的話 我會選擇高雄
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2014-05-13 16:38:00因為高雄的建設比較多 高雄的透天別墅系列很漂亮又便宜
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2014-05-13 16:39:00高雄的房價比台中還低 高雄的市容比較漂亮
作者:
Nectars (profound knowledge)
2014-05-13 16:45:00舊屋不能増貸買房的規則是台灣全部適用嗎？爸媽増貸
作者:
Nectars (profound knowledge)
2014-05-13 16:46:00出資給小孩買房，這樣會違法嗎？
作者:
kkmon ( )
2014-05-13 17:18:00崩了, 不拿去買太陽能嗎?
作者:
QQKING (積掰榮)
2014-05-13 20:45:00薪水很高喔 心臟不小
作者:
aitt (君子之交淡若水(M))
2014-05-15 00:25:00台中房價比較貴.之前漲得比較多.