※ 引述《chenweiyi (chenweiyi)》之銘言：
: 各位前輩好
: 在買屋買地上我是屬於非常菜的新手
: 若提出的問題較為無知
: 也請各位多加包涵，在此先行道謝
: 由於我和我先生打算買建地自建房屋
: 想請問以下幾點問題
: 1、我們打算蓋兩層樓的住宅，預計要有4~6個房間，另加上停車的地方、及小花園，大略需買幾坪的建地。
: 2、建地可以蓋的部分佔幾成？有房仲說6成、也有說7成。
如果是非都市計畫土地花個20元,去地政請個謄本..上面就會有標示土地使用分區..
這樣就知道容積及建蔽率~
一、甲種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
二、乙種建築用地︰建蔽率百分之六十。容積率百分之二百四十。
三、丙種建築用地︰建蔽率百分之四十。容積率百分之一百二十。
四、丁種建築用地︰建蔽率百分之七十。容積率百分之三百。
不過如果你是丁種建築用地..不能蓋單純住宅..請小心.
如果真要自建我勸還是要找個建築師規劃..
提供個土地使用分區,位置,土地面積給建築師規劃..
力保可以合法申請到建照..