Re: [心得] 當房產空軍好輕鬆

作者: zball (QQ)   2014-05-17 01:52:49
※ 引述《BorrasH (生物資訊)》之銘言:
: 最近當股市空軍
: ㄧ直被軋
: 當股市多軍也不輕鬆
: 美國ㄧ直跌 嚇都嚇死
: 房產多軍也不輕鬆
: 天天被唱雖 稅又ㄧ大堆
: 只有房產空軍最好
: 轉貼文章就能當
: 到處宣揚理念
: 跟人吵不贏就說昇息的話排隊等跳樓
...其他空軍魯蛇是怎麼樣我是不太清楚啦 不過我來版湊熱鬧一年有餘
不管什麼房價租金比空屋率戶籍關係其他國泡沫歷史官方民間數據理論提了一大堆
這裡的多軍神人們說啥泡沫歷史理論都沒用 他們看到的都不是這樣啦~
國際政府民間整理的數據甚至其他空軍看到現象都是有問題 他們看到的的市場才是對的啦~
什麼泡沫指數危機都是危險聳聽 過去幾年不準沒跌所以未來也不會跌台灣不一樣啦~
為什麼他們是對的? 因為他們是溫拿專家 我只是小小魯蛇人微言輕 對吧?
....或許我一年來應該跳好幾次樓才對 可能是我厚臉皮忍住不跳(?)
: 不過房價真跌的話也沒賺到
: 不知道當空軍的意義是甚麼
...這裡看多神人們個個神機妙算 在現在大環境各種利空現象衝擊
還是能鐵口直斷台灣或是部份地區只漲不跌絕無可能例外
明明講到錢又是那一副啥這是人吃人世界 有錢最大賺錢真理
結果一堆魯蛇包括我趁著大環境如此狂放利多消息理論 不暗自竊喜好好給他偷掃一輪
反而感到壓力大了? Why?
我理解了 我想我們魯蛇們在這裡為什麼看空
先不論明明大環境現象數據如此惡劣 好奇來看看這裡溫拿們到底依據什麼原因還來報多
也不論台灣現在金融泡沫之大 假使繼續吹大泡沫 破裂掉會不會波及魯蛇無辜們來關心
更不用說魯蛇們即便是想要唱衰壓低掃貨 先唱空低掃 結果出貨還是要跟著唱多
還不如一開始就跟著唱多拉抬買氣抬價 明明一直唱多還比一下空一下多好炒
我們魯蛇唱空 就是想要買房~ 對! 因為是版上神人溫拿說的所以沒有錯!
而版上神人們明明平常一副有錢我最大知道房市真實秘訣 不忍住偷掃還來報多喊買
絕不是啥互相矛盾的現象 而是他們面惡心善 這正是他們口嫌體正直傲嬌的表現!
他們逆勢喊買看多是怕版上一堆善良百姓被我們這些死魯蛇影響
而無法跟上這波台灣只漲不跌奇蹟 進而脫離魯蛇邁向溫拿行列!
絕對不是因為目前房市大環境日趨惡劣 不論是數據景氣與論都日益緊縮
深怕買氣動搖量縮會影響他們仲介交易及投資客轉手難度 更怕如此下去引發拋售崩盤
上述這都是我出社會受到一些世俗經驗產生的邪惡思想 這裡溫拿絕對不是如此!
而是充滿了正念充滿了佛心的想要引人脫離苦海這樣才對! 為啥? 因為他們是專家溫拿!
像其他如股票基金版即使沒有買賣進出也可以大談理論討論多空
其他如車板相機版即使沒有購入蒐藏也可以討論各項商品優劣 為何? 討論版本來如此嘛
房版這裡 大概只能看多喊買絕不能報空討論 空軍被酸就是應該 多軍被酸就是來亂
因為魯蛇沒有買賣幹嘛來看這版討論? 這樣只會害更多人沒有跟到這波奇蹟似的只漲不跌
浪費了各位多軍神人大大明明可以暗自自肥卻好心來報的善心表現 多軍們表示強力譴責
...或許我們魯蛇空軍真應該好好反省才對 不幫大家也別拖到神人後腿 對吧(?)
好啦 小小魯蛇言盡於此 台灣又過了美好的一天...
作者: goldmark (刺兔馬)   2014-05-17 02:39:00
一句話:台灣不一樣
作者: wyvernlee (wyvernlee)   2014-05-17 03:02:00
買就對了
作者: KrisNYC (Kris)   2014-05-17 03:05:00
只要有仲介的行業就會有擋人財路的問題 君不見車版買賣也
作者: KrisNYC (Kris)   2014-05-17 03:06:00
另開專版了. 等有一天這邊人夠多了把買賣文分家 你想看到的(相對)單純討論環境才有可能出現
作者: zball (QQ)   2014-05-17 03:19:00
還好吧 現在又不是討論版上能否有買賣文的問題 而是神人們認
作者: zball (QQ)   2014-05-17 03:20:00
為看空魯蛇是"擋他們財路(X)""害他們善心沒用(0)"的問題(?)
作者: e33195 (向左走向右走)   2014-05-17 03:40:00
給我個可以消耗1000萬又能穩定增值5%的投資工具
作者: e33195 (向左走向右走)   2014-05-17 03:42:00
只要錢有新去處 白痴才要錢進房市
作者: e33195 (向左走向右走)   2014-05-17 03:45:00
1000萬5%年報酬 50萬 我可以租豪宅租到爽
作者: e33195 (向左走向右走)   2014-05-17 03:47:00
現實是定存1000萬年報酬14萬 1個月1萬2不到
作者: e33195 (向左走向右走)   2014-05-17 03:49:00
1萬2大台北能租那?? 1000萬要放那可想而知
作者: e33195 (向左走向右走)   2014-05-17 03:52:00
定存不可能 股市基金沒那個心臟 還能放那??
作者: e33195 (向左走向右走)   2014-05-17 03:53:00
市場沒有永遠的贏家跟輸家 自己選好邊就好
作者: e33195 (向左走向右走)   2014-05-17 03:55:00
不論輸贏都要扛得起 都是自己選的就自己負責
作者: zxcas (打噴嚏)   2014-05-17 05:06:00
太酸了XD!! 版上溫拿們個個佛心
作者: F93935 (帥氣小書生)   2014-05-17 07:38:00
買南非幣 永豐有10%又保本哦
作者: macro (十里坡劍神)   2014-05-17 07:45:00
寫的真棒~
作者: trestan (trestan)   2014-05-17 08:34:00
文章很長,加個標點符號,可讓人輕鬆閱讀你的文章!
作者: johnkry (john)   2014-05-17 09:14:00
魯蛇推...
作者: liuliuspa   2014-05-17 09:18:00
溫拿好佛心
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-17 09:20:00
南非幣不能貸利率2%的款去買.
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-17 09:20:00
其實 房地產本來就是信心撐起的~所以雙方互喊 很正常
作者: askachage (皮皮)   2014-05-17 09:21:00
筆記:空軍都是好人,多軍都是壞人
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-17 09:29:00
可是這種短期多空 只對短期投資的投客影響大
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-17 09:30:00
有一些長期持有 保值抗通膨的..還好
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-17 09:37:00
長期目前我更看好中國..所以要轉一些過去卡位.
作者: e33195 (向左走向右走)   2014-05-17 10:08:00
南非幣保本的意思是南非幣的本還是台幣的本 意義不同
作者: pandp (pppp)   2014-05-17 10:39:00
叫板上多軍加三成買沒人要,叫板上空軍七折賣也沒人,兩邊都不合邏輯
作者: zball (QQ)   2014-05-17 10:46:00
喔 先不論空軍們是不是都有房可以賣的問題 有些是只有自住屋
作者: zball (QQ)   2014-05-17 10:48:00
賣了要搬更外圍賺差價?搬家通勤成本都不用算了 至於沒人賣..
作者: zball (QQ)   2014-05-17 10:49:00
版上賣屋文還缺嗎? 挖 還有投資報酬率咧 版上神人愛喊跟這有
作者: zball (QQ)   2014-05-17 10:50:00
關? 所以我才說神人溫拿們都是善心人士啊 明知道有保本保值
作者: zball (QQ)   2014-05-17 10:51:00
抗通膨的商品 自己不偷掃還肯來跟大家分享 這是對自己選擇很
作者: zball (QQ)   2014-05-17 10:52:00
有信心及有善心的思想 難怪這裡多軍多善人 空軍多魯蛇~
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2014-05-17 11:09:00
這邊溫拿都是菩薩轉世,XDDDD
作者: welen (keep walking)   2014-05-17 12:00:00
不動產週期長, 短時間多空不容易反轉
作者: welen (keep walking)   2014-05-17 12:01:00
可以一段時間過後再回來看
作者: zball (QQ)   2014-05-17 12:02:00
嗯 只是投資客短期內轉手或許逃的掉減少損失 許多自住的貸款
作者: zball (QQ)   2014-05-17 12:04:00
一開二十年 短期沒有搬打算 未來遇的到的機率 不會越來越大?
作者: zball (QQ)   2014-05-17 12:06:00
更何況現在的環境數據及現象 還真是前無史例的糟 將來咧?
作者: coburn (左邊)   2014-05-17 13:33:00
賺到錢再發表高見
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 14:41:00
自住覺得沒差,跌也能擔的起,看空何必老找自住擋箭。短期漲跌相對於20-30年的租金還是有自己的窩比較實在
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 14:44:00
大部份老一輩都要我們自住買房當成存錢,進了不出
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 14:45:00
賣房多半是缺錢,會被親友指指點頭,除了換屋。
作者: zball (QQ)   2014-05-17 14:46:00
喔 看看之前台灣或是國外的跌價歷史 要是真的在高點下滑甚至
作者: zball (QQ)   2014-05-17 14:47:00
崩跌 除了自住貸款的除了可能有幾百萬價差外 要是升息還有每
作者: zball (QQ)   2014-05-17 14:48:00
越更多的利息 明明之前台灣都有人買在部分地區被套了10幾年
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-17 14:49:00
你賣的超出行情價的高,也會被指指點點.但是是把你當英雄...XD尤其鄰居,她們會感謝你幫她們膨脹資產.
作者: zball (QQ)   2014-05-17 14:49:00
要是每月貸款繳不出來 或跌價到貸款下面 就等著法拍斷頭了
作者: zball (QQ)   2014-05-17 14:50:00
原來這叫做自住沒差? 我想自住魯蛇們不是每個都跟溫拿神人一樣有錢啊~ 可能太抬舉我們小魯蛇了
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 19:45:00
90年代已經經驗過一次,死的是炒外圍和中南部的投客。自住只要沒大崩就是賺, 何況市區雙北早就漲回還破頂。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 19:46:00
大部份老一輩都經驗過崩盤,還是覺得長期而言房地產保值
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 19:47:00
別以為大部份自住的槓桿有投資客這麼高
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 19:48:00
短期跌了對多數自住者仍認為是住久了等於賺到租金。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 19:51:00
你可以講一百種數據,可是自住只問一句,有哪個投資標的擺20-30年能保值。
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-05-17 19:55:00
老一輩觀念就是土地比紙幣能保值。講什麼都沒用...
作者: kkmon ( )   2014-05-17 21:10:00
90年代一套就套到現在了 .. 大家坐穩了嗎
作者: zball (QQ)   2014-05-17 21:30:00
..台灣現在的經濟人口產業成長 是比得上十年前嗎= = 用過去環境下的經驗拿來對比現在?? 更別說當時一堆一套就套到現在
作者: zball (QQ)   2014-05-17 21:32:00
才解套的 現在再玩一次不知道套到何年何月 不知說幾次了~
作者: zball (QQ)   2014-05-17 21:33:00
自住客槓桿比率是不是都不高天曉得 但大部分自住客應該沒幾
作者: zball (QQ)   2014-05-17 21:34:00
個受得了幾百萬價差損失和利息負擔 看看當時一堆人泡沫破裂
作者: zball (QQ)   2014-05-17 21:35:00
的日本 在高點入場大量的泡沫損失 導致日本接下來普遍通縮
作者: zball (QQ)   2014-05-17 21:36:00
再不知節制 台灣將來很可能就是這樣!
作者: weather12 (哀唷喂呀)   2014-05-17 23:01:00
押身家買!!!!!!!
作者: decay (芽虫)   2014-05-18 00:06:00
空軍又過了一個美好的一天

Links booklink

Contact Us: admin [ a t ] ucptt.com