※ 引述《kiteflying (毒玫瑰)》之銘言：
: 最近透過仲介(永x加盟)買房，
: 在簽約後，仲介特約的代書問我在辦貸款之後，
: 要不要他到地政機關代辦抵押權設定，
: (除了地政規費外，還要給代書代辦費4000元)，
: 我是想說，這不過是到地政機關跑一趟，
: 所以就告訴他，我自己來，沒想到，他卻說，
: 如果我沒有把所有的買賣價金繳到履約保證帳戶，
: 權狀不會讓我拿去辦……
: 那到地政機關辦抵押權設定又一定要拿所有權狀正本，
: 這樣的意思是說，如果繳不出錢來，
: 就要乖乖的讓他賺4000元的代辦費嗎？
: 但我沒設定抵押權，銀行也不會撥款，
: 我那來的錢繳清價金啊？
因為房地要先過戶到你名下之後，才能續辦抵押權的設定
你錢沒有全部進履保，只付3成~4成的錢
代書就先把權狀給你，你覺得賣方不會跳起來嗎？
人家該賺的就給人家賺吧