[問題] 請問我的條件房貸總額上限能到多少？ qdwq8 PTT批踢踢實業坊

[問題] 請問我的條件房貸總額上限能到多少？

作者: qdwq8 (小星星) 2014-05-25 17:52:00

因為今天遇到一個問題
我親戚有人因為有信用瑕疵無法順利貸款
所以想用我戶頭買房，而他們夫妻兩人剛把舊房賣掉正要找新房
還清所有債務之後還剩下三百萬
用三百萬當頭期款
想在台中南區買新建案總價1200左右的房子
可是我很懷疑以我的條件能貸到900萬左右嗎？？
台中，證券業，稅單去年收入45萬
工作七年
目前還有信貸約30萬
信用記錄良好沒遲繳過
有機會能貸到900萬嗎？
想請教板上的，謝謝

作者: diabloevagto (wi) 2014-05-25 17:53:00

你當人頭？

作者: spmark (這就是幸運) 2014-05-25 17:53:00

去Loan版問，但我建議不要這樣做

作者: spmark (這就是幸運) 2014-05-25 17:54:00

單你自己的條件貸不到900萬的，一定要有保人

作者: qdwq8 (小星星) 2014-05-25 18:01:00

如果由夫妻信用瑕疵一人擔任保人可以嗎？

作者: mucoci (奇寶~) 2014-05-25 18:01:00

好處都親戚拿走，壞處都你擔…想清楚吧...

作者: pk0943 (.) 2014-05-25 18:06:00

年收45萬絕不可能讓你貸900萬,除非你還有其他存款證明,營利

作者: pk0943 (.) 2014-05-25 18:07:00

所得,或是強有力的保人(找隨便的阿貓阿狗當保人是沒用的)

作者: pk0943 (.) 2014-05-25 18:09:00

或是看要不要拿你家的房子來擔保

作者: Xpro73 2014-05-25 18:23:00

不可能

作者: pk0943 (.) 2014-05-25 18:45:00

其實我想問一下原po,若你是銀行,你敢貸900萬給年收只有45萬的人嗎?

作者: Tattoo (è·Ÿéš¨æˆ‘^^) 2014-05-25 18:47:00

大概300

作者: Tosca (hi) 2014-05-25 18:48:00

貸九百萬也才不過年所得的20倍而已阿

作者: ingning (ingning) 2014-05-25 23:14:00

水唷剛好20年不吃不喝創造神話 !!

作者: loner (魑魅) 2014-05-26 04:24:00

我年收50貸800但保人年收約破百皆無其他負債給你參考

作者: killwhite (我只能勇敢學習釋然) 2014-05-26 08:53:00

沒機會信貸要先扣掉你所得*10倍頂多貸七百給你就不錯了

作者: njunju (妞妞) 2014-05-27 05:49:00

你每個月有能力繳的房貸差不多1萬 20年還完大概可以貸多少

作者: njunju (妞妞) 2014-05-27 05:54:00

除非你爸媽等級的保人有很強的還款能力還是一定的現金吧...

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