Re: [心得] 最近賣壓出籠了

作者: a386036 (骷髏怪)   2014-05-25 23:26:19
: 昨天小綠房仲的朋友打電話給我
我也有接到
也是小綠
打來跟我說現在房市多慘怎樣
說很多屋主都在急拋
都降價10~20%不等
問我要不要趕快拿出來賣
房價要崩盤了
趁現在趕快賣
不賣會越跌越多......
我只說歐~~~~
那是不是我跟你們看房子出開價6折就會成交
那我想買的房子跟你說你去約屋主簽約
我就直接出開價的6折
馬上縮回去
我又跟他說不小心這個月買了不少
態度又反轉了
趕快獲利了結~~~
那些要賣拿出來我幫你創高價......
我只能說......
至於我熟的小綠
是跟我抱怨接不到委託,很多屋主收起來不賣
不然就是一直漲價
一直要我拿出來借他掛接案也好
能真的要賣更好~~~
確實小綠台北的業績蠻慘的
這點真的是事實
: 他說整個五月幾乎都超慘
: 然後現在有些屋主想先跑一段了
: 短期應該是獲利了結出脫潮
: 這陣子還蠻慘的
: 都沒有明顯的趨勢上升
: 台北市中心也有些屋主在亂賣了 市價低一點點就賣
: 現在的狀況值得先觀望一下 先不要跳下去
: 我怕會飛蛾撲火
: 等到七八月才會有點買氣 五月真的超慘的 很多房仲都做不下去打算關門了
作者: apege520 (apege)   2014-05-25 23:31:00
就我所知~~新竹的小綠也蠻慘
作者: ajacky2005 (jacky)   2014-05-25 23:33:00
你不是一直強調你買房就是市價收嗎,怎麼縮手了?
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-25 23:35:00
XDD 仲介的話 僅供參考
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-05-25 23:35:00
他說崩盤壓 我就開價6折買
作者: ajacky2005 (jacky)   2014-05-25 23:37:00
講崩盤講多久了,你相信嗎??快市價收一收救救小綠
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-05-25 23:39:00
這兩個月買了5間預售屋還有想買的中古屋 想買只能繼續開槓桿買 或是賣掉一間
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-05-25 23:40:00
也不能說繼續開槓桿 是拿一間去借錢 再去貸款買
作者: riya (東京日和)   2014-05-25 23:44:00
我發現你想買的中古屋沒被秒殺是因為有「實價登錄」保護
作者: riya (東京日和)   2014-05-25 23:45:00
我覺得實價登錄是很好的政策,首購族特性就是死不高於市價買
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-05-25 23:45:00
實價登陸90萬一坪 我買95萬 買不到加價買!
作者: riya (東京日和)   2014-05-25 23:46:00
那間真的太A了,放信義一週沒被秒殺,人生還頭一次見到
作者: riya (東京日和)   2014-05-25 23:47:00
一千間登上網路的砂鑠,偶然還是藏著真珠
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-05-25 23:48:00
加價加到仲介爽 屋主爽為止
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-05-25 23:54:00
每次買到後管理員都說我買貴了 還說我買房跟買菜一樣迅速
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2014-05-25 23:54:00
小綠說屋主降到8折~9折賣 你要他6折賣你,他當然不理你阿
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-05-25 23:55:00
管理員:年輕人終究還是年輕人 太衝動了
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2014-05-25 23:55:00
然後你跟他炫耀你買了很多間,他當然要說幫你創高價賣你才肯
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2014-05-25 23:56:00
拿出來阿~至於賣多少又是另一回事了...
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-05-25 23:58:00
底價降2成 還會再跌 加上原本1成議價空間6折剛剛好呀 哪裡過分了
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2014-05-26 00:10:00
屋主底價降2成+1成議價空間也是7成,7成現在賣得掉為什麼要賣你六成? 你跟屋主說還會再跌他就會賣你六成價?
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2014-05-26 00:11:00
或許真的六成賣得掉啦~不過要賣比較久,仲介要的是速度...
作者: rdcf (電腦又掛了..)   2014-05-26 00:12:00
所以他當然不理你...這很正常吧.....
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-05-26 00:18:00
還會再跌小綠說的
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-05-26 00:19:00
7折他也不會裡我拉要拐我拿出來賣而已要幫她作成交業績居然不要
作者: kikicoco168 (起飛)   2014-05-26 00:20:00
XDDD
作者: Jasy (傑西)   2014-05-26 01:07:00
6成你是當作是持分在買嗎? 不太可能啦 XD
作者: snakei14702 (sun)   2014-05-26 07:04:00
嘿嘿結果就要賣屋
作者: hhao0124 (hhao)   2014-05-26 08:42:00
a38很敢講,等國稅局上門囉
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-26 09:17:00
拋很多這句話我前兩年高雄大漲一直聽一直聽一直聽
作者: ceca (生活藝術大師 ￾ N)   2014-05-26 09:18:00
都房中獎的.還拿報紙給我看...XD
作者: q135q135 (打工仔)   2014-05-26 19:32:00
某人不是都加價買??出六折是怎樣 人格分裂??
作者: kco85635 (小倫)   2014-05-26 23:02:00
小綠是北一女嗎 還是台中女中?
作者: playhome (重生)   2014-05-27 07:22:00
很多在賣賣很久賣不掉,這是stock123的臺詞啊!好懷念他

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