作者:
wishQQ (新生活)
2014-05-29 21:39:04是類似京站的案子嗎 使用70年
好像只能貸七成 之後還要繳地租嗎
現在開價好像45萬起 不知道能不能談
想買20坪 给家人住
不知道合適嗎
網路上有沒有格局圖可以看啊
作者: wei0429 2014-05-29 21:44:00
未來如要轉手的話 會比一般的房子困難
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-05-29 21:53:00不用再繳地租 你買的錢就是被建商拿去繳地租
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-05-29 21:55:00使用70年蠻長的也，我覺得可以買
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-05-29 21:57:00900萬租70年，感覺還不賴，只是固定在一個地方，會越住越舊建商蓋的房子能不能撐70年都是個問題，XD
這種地上權建商會用多好的材料我是很懷疑啦(看昇陽寓見
可能住40年就要再整修一番，整修沒地方住又得自己花錢
其實新竹雙薪250以上的家庭多到數不完.之所以大家會猶豫買不買的問題都是因為這三年漲太快了..令人不爽..XDDD..
想到要給別人賺，或是早知道就怎樣怎樣的.心態問題..完全推錯文..XDDD
作者:
cpy5740 (rosebaby)
2014-05-29 23:03:00不是賣完了嗎
作者: pikappp 2014-05-30 00:07:00
地租每年約繳4萬，繳70 年，記得考量進去這些隱性成本。
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-05-30 00:20:00對不起我錯了T T，我以為樓主講的地租是設定地上權的對價沒想到建商比無良投資客還邪惡
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-05-30 00:21:00把設定地上權的代價轉嫁給買方承擔
設定地上權的代價? 權利金喔? 地租比較像是地價稅啦...