美國曾經發生一個現象
逆城市化
也就是中產階級及富裕階級
受不了城市的老舊及擁擠 逃離城市
搬到郊區去 造成留在市中心的都是跑不掉的
這個現象始於美國汽車擁有率突破20%時
美國瘋狂蓋快速道路到郊區
20年間 蓋出數萬英里的道路
在此期間 逆城市化飛快地進行
台灣目前是27%
也開始一堆快速道路 例如64 65
至於會不會發生這種現象
沒人知道
如果台北再不大規模都更
真的是會讓人受不了
※ 引述《killCHina ( 惜 字 如 金)》之銘言：
: 雖然這樣會惹到很多版上大戶
: 不過我還是要說
: 有些同學啊~
: 一天到晚取笑郊區,
: 猛喊市中心...
: 講一堆自己發明的歪理
: 證明你們慘套!
: 失落地走在惶恐灘頭~
: 從古至今會賺錢都不是買市中心
: 因為沒有甚麼是永恆
: 以10年為單位
: 台北的市中心一直變
: 以50年為單位
: 北部的市中心有轉移
: 以100年為單位
: 市中心不是北部
: 就像股王從來都只有變鳥蛋的下場
: 2000元的大立光
: \\\買不買///
: 套到你叫媽媽~
: 還比較有可能
: ※ 引述《fytnship (<(￣︶￣)>)》之銘言：
: : 1.來源連結:
: : http://money.udn.com/house/storypage.jsp?f_MAIN_ID=423&f_SUB_ID=4153&f_ART_ID=308758
: : http://0rz.tw/70P1o
: : 2.內容:
: : 都會區房價 郊區漲贏市中心
: : 2014/05/31
: : 【聯合晚報╱記者游智文╱台北報導】
: : http://money.udn.com/magimages/48/PROJ_ARTICLE/0_0/f_308758_1.jpg
: : 主要都會區近一年漲幅前三名 資料來源：實價網、有巢氏房屋
: : 一項實價資料統計顯示，除北市外，其他都會區過去一年來，都是外圍房價漲幅高於市中
: : 心，房仲業者預料這將是未來幾年長期趨勢，建議覓屋民眾可多留意有重大建設或交通等
: : 利多題材區域，除能夠減輕購屋壓力外，還更具增值潛力。
: : 有巢氏房屋近日統計五大都會區各行政區近一年房價漲幅，結果顯示，包括新北、桃園、
: : 台中、高雄，過去一年外圍地區房價表現都比市中心亮眼。
: : 以新北市來說，以中和漲幅17%居冠，林口、三峽分居2、3名，漲幅也都有10%以上。桃園
: : 方面，年漲幅最多的是八德的26%，其次為平鎮的15%，市中心的桃園市僅排名第3。
: : 中南部近一年房價漲幅較高的，同樣多為郊區，台中市的西區、太平區及北屯區都有
: : 16~17%漲幅，明顯高於七期重劃區，高雄市也由楠梓區奪冠，擠下左營和苓雅區。
: : 留意交通利多題材區域
: : 有巢氏房屋副總經理劉炳耀表示，近年都會區市中心區域房價增高，在交通建設興建利多
: : 等因素下，交通動線帶動居民向外圍區域及新興熱區看屋，部份行政區如擁有交通利多或
: : 重劃區題材加持，房價往往快速被帶動，值得投資人注意。

所以好彬彬一直擋入城的路呀如果入城方便了 誰要住你台北的老公寓?

重點是捷運 如果捷運停駛 那就恐怖

現在入城哪裡不方便了？住台北老公寓的理由很多種，交通因素沒有很重要

住台北=天龍=屌

生活方式 文化不同 加上大家被洗腦住雙北 沒在雙北就慘了

有台北情結的人不在少數，如果要離開台北，被高房價逼走的人會比因為台北老舊沒都更的人多。

如果入城方便了 誰要住你台北的老公寓?

因素沒有很重要

的人會比因為台北老舊沒都更的人多。

不一定要是汽車....捷運也可以

不一定要是捷運....火車也可以

本文所講的現象，大台北已經是現在進行式

最早是南崁 林口，現在換到基隆，找交流道出口附近的土地進行開發

就時間換空間...更方便的交通讓可接受的居住區更多

再不稅改就等著看台灣的排名繼續向下吧