作者:
apege520 (apege)
2014-06-02 02:06:381.來源連結:
https://tw.stock.yahoo.com/news_content/url/d/a/140505/3/4eru3.html
2.內容:
信義房屋 (9940) 2014年首季財報出爐，首季合併營收22.05億元，較去年同期
下滑13.63%，毛利率26.5%，較去年同期的32.63%大減6.13個百分點，營業
淨利5.84億元，年減29.89%，稅前盈餘3.26億元，年減45.76%，歸屬母公司業主
稅後淨利2.39億元，年減49.04%，EPS0.48元，低於去年同期的0.93元。
信義房屋首季受到國內房市交易量縮減影響，以及去年首季銷售
淡海新市鎮「宏盛新世界1」個案，殿高去年首季的比較基期，今年預售市場
表現也不如去年，都拖累信義房屋首季營收的表現，首季營收年減率達13.63%，
信義房屋首季營收規模縮減，中古屋和預售代銷的營收也都雙雙下滑，使得毛利率
回落，首季毛利率26.5%，較去年同期的32.63%大減6.13個百分點。信義今年度
新展店目標為20家，將由去年底的417家增加至437家。
作者:
kutkin ( )
2014-06-02 03:03:00房仲開超多間的，我想信義也陷入苦戰吧
作者:
cka 2014-06-02 03:10:00一下子創新高 一下子下滑 搞得我好亂啊
作者:
istoday (生命中不能承受之輕)
2014-06-02 03:19:00營收新高 獲利下滑啊
作者:
flyflying (REBORN CHILD)
2014-06-02 03:24:00營收哪裡新高？
作者:
apege520 (apege)
2014-06-02 03:34:00上面那文章是2013年的~~我這是2014年的2014年信義的營收 獲利都是大幅下滑狀態
和預期一樣，今年第一季移轉棟數少20%,信義不可能例外之前是說去年營收創新高，和這次講今年Q1衰退是兩件事
去年大賺破新高，今年遇選舉打房變小賺~選後井噴XD勸屋主惜售，等選後再賣，買方趁此時趕快入手
作者: krit1009 (嚕嚕奧瑞) 2014-06-02 09:48:00
一開始就是魯蛇空軍來亂的吧= =
作者:
anderwu (好事)
2014-06-02 10:01:00看這指標還滿準的
作者:
colapola (天邊一隻熊)
2014-06-02 10:03:00看房仲跳腳就是一個爽!! 爽!!!!
作者: hermanwing (她的男人愛飛翔) 2014-06-02 10:05:00
不是賺錢嗎?怎麼這新聞虧損
不是大賺嗎？ 這樣不會精神分裂嗎？還是今年小賺60e的意思 不過今年還不到一半耶！
奇怪? 房版閱讀能力有這麼差嗎? 去年大賺 今年首季衰退啊
作者: ru04hj4 (純樸鄉下人II) 2014-06-02 10:38:00
2014Q1比2013Q1 淨利少賺一半
唉，到底有沒有分析能力啊，stock鄉民來幫忙上課一下好嗎？
作者:
reil (REIL)
2014-06-02 11:14:00前幾年賺飽了，可以撐很久
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:23:00...立場啥的沒差吧 重點是拿出來的東西怎麼樣 去年轉移棟數
今年是回到2012奢侈稅實施的慘況，諸多因素導致延後買但除非大家能持續不買放棄舊觀念，否則明年會再拉回2013的爆量其實就是2012延後買的量轉灌過來的
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:31:00確實上升 但也不過回到2011水準 從07年高點還是持續反轉往下
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:32:0013年的回升到底真是谷底反彈 還是像奢侈稅開徵前的逃命潮湧現 看今年就知道了~ 請多期待吧 看看魯蛇空軍們會有多失望(?
你有看過逃命潮還加價買往上標的嗎？2013會高價又爆量，是2011-2012延後且集中消費造成的，
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:39:00呵呵 加不加價是不知道 但是奢侈稅開徵前也是搶先買賣小拉一
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:40:00點交易量接著連著兩年滑到新低點 說過了 是不是真的谷底反彈看後面幾年就知道了 看到底是谷底反彈還是螺旋向下~
但如果量縮但價仍撐著，看回不回反而會導致明年買氣旺就像2012的縮，導致2013的集體釋放壓力
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:42:00呵呵 價錢假使撐著甚至拉更高 依據目前台灣房地產氣氛跟國內國外金融壓力 看看會不會是更多人有能力在這時間點追價買 還
真正的縮到底，是Sars那時的25萬棟，理性的看，目前還離的很遠，何況服貿和自經區還沒過，
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:44:00續繼續量縮價高到諸神黃昏那天 都忘了 因為未來難以預測 所
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:45:00以即便台灣經濟未來都已經這樣子了 未來就只有對岸會買更兇房價只會更多人買而已對吧~當然啊 現在景氣怎麼看都是什麼樣的事情會發生機率會最大 才一年而已 這裡更多溫拿多軍們喊多喊買井噴快10年 因為10年沒
台灣房市的〝量〞很受政策多空因素影響，其實很難預測。就和股市一樣搞個證所稅或服貿或自經區...乎噴乎崩
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:48:00跌 所以未來也不會修正甚至有崩盤可能對吧? 未來難預測嘛只要講這句話 所有可能性都會變成井噴機率大升甚至肯定!
你哪來的神邏輯？ 漲或跌都是遲早的我哪時分析過井噴了？ 數據沒顯示崩是事實，別自以為噴
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:52:00沒啊 我也沒說哪年一定噴一定崩啊 真知道轉折點你我倆還在這
別老是預設立場，再把不認同短期崩盤的都歸納為看多。
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:53:00幹麻 這連專業投信甚至政府都不確定的事情 知道還得了 只是真的自住不當投資客 一住至少五年十年 現在經濟人口未來環境
如果不是要認真討論趨勢，只想一味怒崩，應該去hate板
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:55:00五年十年遇不到反轉機率會跟過去十年一樣甚至更低不可能?還好吧? 關於近年反轉甚至崩盤危機數據各國歷史資料我也不是沒提過 這叫做不認真分析還是預設立場? 你認為近年還不會跌
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 11:58:00或是小修正而已 就不是預設立場? 還需要趕我到其他版去?...現在情形能撐過5年就是奇蹟了好嗎? 你當每個人買房都是住不到5年就轉賣喔 又不是每個人都是遊牧民族還是投資客再說時間點 你會確實知道真的反轉點時機在哪? 誰能打包票啊又不是生了重症不知道確實死期 就不去預測病情壽命而放棄治療 這就是你們所謂的未來不確定喔? 根本就是只能漲不能跌吧
但你目前的預測方式等於對感冒症狀說你死定了，機率很高...被打臉再說，誰知道嘛，人總有一死，我又沒明確說哪一天....blabla....
作者:
zball (QQ)
2014-06-02 12:06:00...原來現在台灣房地產對照國內經濟人口及國際金融來看只是感冒而已啊.. 難怪可以繼續不跌井噴! 沒關係啦 反正只是一個房地產各自表述 誰有理不必爭 給大家看熱鬧做判斷吧~
作者:
ndx819 (dxscsa)
2014-06-02 12:14:00我的房仲朋友最近改行了
作者:
kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)
2014-06-02 12:21:00房仲離職潮早就開始了。而且很多大咖客戶也早早休兵啦。
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2014-06-02 14:27:00房仲離職+1 認識2個離職了
作者: rainbow321 (joe) 2014-06-02 19:01:00
台灣有自己的玩法