怕有些朋友沒看到最後
想說先問板友一下對大直重劃區套房的意見
小弟目前看中敬業x路的套房社區 (90萬/坪)
不知道板友們對大直這區未來幾年的看法如何
希望可以針對這區前景給點意見~~ 謝謝大家
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小弟不才
前幾年跟同事一起在北市同社區購入的房子
當時購入價約近60萬/p 一直以來都是給父母住
父母現在已經搬到淡水去了
所以把之前購入的那間房子就賣掉了
然後現在自己在找附近的小套房想自己住
附近小套房實價登錄目前看到都是紀錄7x/p
但是找仲介看了很多附近的套房案子
仲介提到這附近行情已經邁向90大關了
當我詢問附近社區實價登錄的價格時
他的回答是其實價格屢破太高政府都會自動抽掉
雖然我原先是抱持著半信半疑的態度
但是我突然想到看我之前售出的那間
竟然發現找不到我的成交紀錄
因為我成交算是當時同社區滿高的價格(12x/p)
另一方面 我同事看到我賺這麼多 接著也賣了他的
最後用一坪比我多了1萬多的價格售出
結果發現我們兩筆卻都沒登錄在裡面
讓我真的不得不相信他們有在過濾價格
我想請問一下
他們到底是秉持著什麼規矩來刪數據的?
然後又在說依實價登錄來看 打房奏效 房價轉下
但如果價格可以亂刪 那不如他們就直接做數據就好了啊
登錄價格po上去的一律1坪扣3成
那不就是打房大成功 對選舉必定事半功倍~
那到底這樣的實價登錄是真的合理&可以相信嗎??
希望有想法的板友可以不吝分享你的看法
謝謝大家