房價本來就會跌 看看我們台灣精美的人口"負"成長
跟不斷一直在蓋的大樓OR新透天 供過於求到最後?
我南部人以高雄來說 人口一直外移 高雄建案這麼多一直蓋
久了就會跌 我預估10年內會崩盤 原本最近又有閒錢想買
看了高雄各大建案 在高雄大學那 90坪透天 電梯 5層樓 6停車格
開價4000多W 那種精美的炒房價 我就看他賣不賣掉
這年頭現金才是最大的辣 別一直說大陸會來救台灣房市
大陸自己房市也繃得有點慘 還是各位都自認比李嘉誠眼光更好? XDD
自於你們說的通貨膨漲 我只要每年公司賺的 都擁大於通貨膨脹
我就不用擔心呀 我目標就是5000W買兩棟5層透天含電梯 60坪以上
我可以等 我現在有房子完全不急 現在慘的是無殼蝸牛
要結婚只能進場幫別人抬轎 我就慢慢等 也不及

關鍵字：還有10年可以炒

恩喔恩喔

現在台灣的問題~是人口朝都市集中..都市房價高漲生活機能好 交通便利 上班近的地方~大家都喜歡還是地點的問題啊~還有台灣有錢人..愛投資房地產..錢集中了 房價就撐住

還有以前人小孩雖然生得多 但三代同堂也多 甚至兄弟成家也住在一起(透天一人一層) 現在別說媳婦不願意跟公婆同住連子女都不見得願意跟父母同住 生育率雖然降了 房子需求不見得成比例的下降 所以現在兩房才會熱賣以前1家四口(2名成年子女)只需要1房(有3間房間) 現在是要3間小房

台灣總人口減少，但有些地方卻是正成長的

十年 .................,乾脆說這輩子一定會跌

Jerker

民國69年出生人口40多萬，到99年出生人口剩20萬人現在買房的就70年左右的出生潮

文化中心前陣子完工那棟 到現在好像還沒亮過燈

接下來，人要慢慢變少了

文化中心附近那堆9X坪起跳的豪宅大樓 不知道會賣多久

以下南台地皮王表示

土地一坪買35,應該有點困難..不是房子的問題.如果高雄四線道馬路土地一坪跌到35..市政府會破產.到時候應該可以用3.5萬收購土地...

原po是認為會跌60~70%還是認為會跌30~40%?

X30～40% 我們一起來看^_^

反正不缺錢 慢慢看..

台灣有自己的玩法

觀念不錯阿~我也在等~不過我是覺得明年選完就會崩崩

今年高雄很多區都已經轉跌了啊，中古屋一堆爛價更不用說了

中肯

真嘴 沒跌你要自殺?笑死人了

現金是這個世紀貶值最快的東西……

對阿 有點可笑 果然是沒學過金融知識的老兄你滿手現金 根本是最大的賭博

把“別人想印多少就有多少”的東西當作真理……也是挺特

還講的頭頭是道 然後房版魯蛇推這摩˙爽

這邊還蠻多手上貨多的人推文都瘋瘋怪怪的 ...

現金會貶值沒錯(1年3%?),但房價也"可能"會腰斬,看你怎麼賭阿不過房價都翻倍漲了,跌個40%也還好阿,分五年緩跌比較健康

我也覺得再過十年跌30-40% 但我不覺得這叫崩盤...時間太長了

我的想法跟你一樣 握手 我也不缺房住 XD

另外 也不是全台灣都跌30% 有些地區人口會正成長 這種不會跌

10年內呀 沒多久 我是說南部呀 北部可能不會跌太多

請問一下無殼蝸牛為什麼慘呀 ? 買的起但不買而用租的..

你的第一句就講錯了，目前還是正成長，10年後才轉負

跌了再進場..不是更聰明嗎

新生兒雖少但中老年人成長快速，導致短期人口還在上升你最後一句會讓很多急著買的假空軍也很不爽。

原PO就是等跌 想掃貨的包租公?XD跌的時候 大家要快搶喔~自住客 記得要搶贏 像原PO這種手上有現金等著買的投資客 或包租公!

這次下跌可能不用掃貨啦，因為會是超長期的下跌....

台灣老人死掉的速度 應該是會比新生兒出現的速度快啦不過我很好奇的事 跌了是要掃啥貨?"有人"跟你搶嗎??

真的不急 就慢慢等 其實真的沒差

既然你不缺房子..那跌的時候 也不要買啊!再說跌的時候 大家都買得起了~誰還跟你租啊?租金也不會多高吧不要等 永遠不要買~才會崩啦!

說大家都買得起 誰還跟妳租 那日本人是都傻子嗎?XD

日本人就是像kikico說的不等不買，所以才有合理的房價不看房不買房就是最好的打房方式，買不下手就租吧

樓上你是不是搞錯啥了 他們從20年前崩盤之後 就沒幾個人相信房地產價格 因為一買過了十年 很可能就打了八折 才沒幾個人想買 不過你要這樣解釋也行啦.......

現金會被通膨吃掉 絕對不是最大

台灣90年代也崩過，但卻不像日本人不買了。全民又開始加價買，才把房市又救回來，如果是日本人完全不碰不看不買，就算負利率也不買，就會一直崩所以重點在於台灣人別再一直買又嫌貴，不買就好了

樓上 那是因為90年代 台灣勞動人口還在上升 但日本是自從1994之後 勞動人口就一直不斷下降 就算像台灣這樣買但是總額是下降的 也沒有用的

漲兩倍後再跳水一半也是現在的價錢

不對，勞動人口上升速度遠低於房地產上升速度。日本的跌也遠超過人口增減，問題還是台灣人太愛買房

那是泡沫化的緣故 所以人家才用房租對房價去計算是否有泡沫化危機 當初會一口氣跌了超過一半 是因為他們漲到一個東京買下一個美國 後來人口下降 沒人搶 當然長期看跌

不管哪個國家都是一樣，多數人不買才會持續低點。影響最大的不是減少的幾萬勞動力，而是剩下2000萬人這些人能否放棄有土斯有財才是重點。

錯字一堆...