各位先進大家好，第一次在這PO文，有違規敬請告知:
上禮拜有幸找到滿意的房子也簽約了，說好最遲7/15交屋，
在今天早上要去匯出頭期款剩餘的尾款之前，房仲打電話來，
請我們先不要匯款，說屋主有事情要跟我們談一下，約在明天。
後來再打給房仲，她才說屋主忘了自己跟別家仲介簽專任約，約期是到8/6，
因為專任約的房仲端午節去送禮，屋主跟他說不用再幫他賣了因為已經簽約了，
專任約房仲跟他說他才想到...
(我猜屋主可能也不太知道專任約和一般約的差別，因為這間房子他不到20歲就買了)
詢問了幾個朋友，他們都說這是屋主和房仲的問題，
因為自己第一次買房，明天要去談了，
想請問如果是各位先進，會怎麼處理，又其中又有甚麼風險呢？
在此先謝過大家的意見!