柬埔寨這三個字對大部分人來說
除非好萊烏電影或是有關吳哥窟的主題
不然日常生活中幾乎不會被提到
國人普遍印象就是個落後的東南亞國家
為什麼要在落後國家投資房地產？
這國家的確是如大家所想的落後
但卻也並不是印象中的這麼落後了
現任總理洪森在二十幾年前政變成功後
柬埔寨為君主立憲的民主國家 經過多年努力 政局穩定
洪森為了整頓經濟 政策放寬 急起直追 大力的開放外資
這兩年 經濟成長率高達7%
首都金邊的自來水工程由日本承包
得到成果為現在開水龍頭的水即可生飲
中國大陸 美國 日本 馬來西亞 新加坡 外資拼命湧入
台灣建商20年前便過去紮根包辦當地酒店式渡假村及公寓
金邊市的柏油路70%為台商所鋪設
2015年東協10國成立 對外31國0關稅
柬埔寨投資均以美金進出 不怕匯差
兩年前 當地國王也簽字同意一項政策
外國人持護照可購買柬國2樓以上永久房產
重點來了 由於外商湧入 但是首都金邊的現代化大樓10支手指頭數得出來
有幾棟還是台灣建商所蓋
造成出租公寓或套房極度短缺 供不應求
因此每間套房的租金 考察團調查到
每個月最低1500美金 高到2400美金 等於年收租50萬台幣以上
然而一間酒店式公寓套房 僅10~11萬美金即可買到
房價也從2011至今 年漲幅平均20%
TVBS採訪當地建商
https://www.youtube.com/watch?v=t8bjHlcAFrM
所以當地台灣建商 開放這個管道給台灣投資客
畢竟開發中國家新興市場的機會難得 尤其現在海外投資幾乎沒聽說過柬埔寨
現在進場等於是走在前端 而不是跟隨潮流
目前國內有定期舉辦小型說明會在國際會議中心
不收報名費 可自由出團去柬國金邊考察 團費台幣一萬三
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