一堆人在吵說，房價太貴了
所以買不起房
那什麼叫買不起房?
訂價要多少才叫買的起呢?
有電視節目說，加重持有成本就能降低房價
那有沒有可能降低了房價，確讓你買的起，住不起呢?
要不要乾脆政府就參考薪水指數，就訂房價的上限
不管你是天龍國的市中心，還是屏東的鄉下，全部均一價
不準超過，超過的一律百分之分繳到國庫
不然就是要坐牢，這樣會不會乾脆一點呢?

為什麼一定要買？

聽到空方高喊居住正義~真的很好笑!尤其是高喊:房子不是商品~居住是人權的這種!每個人都想擁有名車~喊名車太貴了..他要降價賣你?

政府該做的不是全民買房，而是保障居住權，人人租的起

目前的狀況是~很多地方房價還是偏低的~貴的是台北!現在就是人人租的起啊~台北租金 又沒跟上房價!XD可是那些租房的人~還是要居住正義啊!因為有錢人不能搜集空屋~一定要降價賣給他們才是正義!人家有錢想買來當行館~不行?

國土規畫失衡,沒有工作機會的地方,房價再低有什麼用?

所以~現在政府 已開始砸錢到各縣市重大建設~以至於有些縣市 也開始漲了~這樣很合理啊!

你當總統我投你,記得你家要五十元賣我喔

可是這時候~又有一堆人出來罵..沒獲利的人 永遠不滿足喔~對了..他們還說要人家租他一輩子 不能趕房客出去當人家是傻子~才買房給別人住到老!自己要住都沒辦法~

現在問題是薪資要提升，該調最低工資30%至少該分區訂最低工資，尤其北部物價房租都貴

原po可以當總統了

政府想推租房, 那請拿出鐵腕, 把不繳稅的包租公抓一抓吧房地產的問題, 根本問題不先確定清楚, 一直拿結果來吵,

很多租約裡面~都有寫不含稅金! 我之前租屋都是這樣

永遠都不會有結果的, 就像藍綠永遠都在死命醜化對方, 最根本的問題就是, 到底有房子住是不是人民最基本的權利,如果是, 那住家的部份就應該是類似社會福利國家一樣,其他住家以外的部份, 如果是屬於可以投資理財的部份, 那就大大方方的讓各方進去炒作, 最後, 還是政府抓違法的能力, 只要政府習慣這種立法很好聽, 執法成天放水講人情味那講再多都沒用, 反正就大家各顯神通, 繼續一團混亂包租公不繳稅, 難道是合法的? 難道政府,立委沒人知道?但幾十年來, 已經成了全民台面下的慣例, 結果法條還是寫的那麼好聽.

...假使台灣有一定的社會住宅比率能保障大多數人有穩定租屋居住權利 少數的私宅被炒多高還不會有那麼多人反彈~ 現在台灣不但社會住宅少 新住宅價格又亂炒 公辦合宜住宅又有建商黑

炒房客做功課~自住客更要做功課啊!這麼想買房自住~還搶輸人家?這到底誰的問題?

手伸入 房地產稅負不合理的低 鼓勵國人囤房炒作出租逃稅 然

我不是投資客..但我買房自住選地點時..超認真!怪東怪西~也要想想自己..有沒有投資課 那麼認真

後還用政策手段讓人民跟銀行貸大筆資金曝險在房地產 不但危

再來~投資課 其實承擔著極大的風險..買房不是小數目!就算回到過去~你信不信那些自住的...當下還是會怕!

急金融風險 還減少投資跟消費 最後還可以怪一般人不做功課不學投資客去炒 這樣叫做正常???

我沒說要學投資客去炒~而是你要學投資客一樣快狠準!

....哇 說投資客炒房有何貢獻就會拿投資客也是背負極高流動

性風險再炒 又不是穩賺不賠 不炒是人沒本事... 那之前一堆佛

我個人覺得炒房比炒股的~貢獻更多!炒股的 除了貢獻營業員收入~還有啥?炒房的~外加裝潢 光:水電 油漆 木工等等 都有工作做

心神人在喊台灣易漲難跌時要買要快時怎麼就剛好不會提現在大環境風險跟金融風險有多高! 營建業的收益先不談站國內投資比率多少 這種只能賺自己國內人錢的生意規模變大吃掉台灣剩餘消費投資及貿易競爭力叫作有益? 更別說那些土木工人薪水收

你怎麼知道投資客 賺到錢~沒有拿出來消費 貢獻GDP?

入其實也沒什麼變 多出來更多利益都落入少數建商投資客手裡

錢賺得多的人 自然會拿出來消費..不管誰賺都一樣現在就是保守 不敢進場~又在場外罵得乾瞪眼的一堆..既然你說風險很高~那現在敢進場的投資客~人家可是風險自負~你替他操心啥? 他在替大家接手爛攤子~不是嗎?人家敢進場~先說 你敢進場嗎?

...樓上投資客產出理論 如果覺得很有道理 可以放到各大經濟

不敢進場~那就等到繃的那一年嘛!

討論版 我們可以來看看是不是所有人都像本版神人們的理論

那麼"專業"(?)

你就賭他會崩..所以你不敢進場~現在那些投資客..賭漲!其實你們都一樣~都在賭啦!

是啊~ 我只是好奇這時候你就知道有啥投資風險評估 那其他神

既然你認為會崩~那就開心的看那些投資客 大禍臨頭啊!怎麼還一直罵他們..他們可是佛心來著 接手爛攤子耶!

這些日子 聽了一些言論..空軍真的很搞笑..說穿了 其實也不就是為了自己的利益~

再說他們個個認為台灣房地產易漲難跌台灣不一樣 又成天愛把

問問空軍 自己家裡要不要便宜賣嘛?都說:不要

沒賺到 眼紅 看到人家在掃貨 自己又不敢進場~

這時候就是佛心或者愛收爛攤子 而不是喊多護盤抬轎 反倒魯蛇

我要如何去詮釋 這種空軍的矛盾心態呢?

問他們依據或者說台灣房地產高點危險 就是想買然後唱衰壓價

錢 我也很想問這兩邊詮釋心態的標準在哪? 因為他們是溫拿魯蛇講的都是錯的 因為是魯蛇?

喔 晚了 該睡了~

再說跟著抬轎就一定賺喔= =? 看看之前崩盤泡沫歷史就知道 真的浪潮退了 有錢人跑的比誰都快 掛掉的也不乏一堆著名投信投資神人 他們是真的認為必賺跟著你抬還是偷偷倒貨你敢肯定喔?大難來了還不是各自飛 真的必賺還會給大家知道不自己賺?

不可能 就算跌九成 有人還是買不起

abc，一般國際上都認為居住權是基本權利，但不是持有。所以很多國家是推公營出租宅或弱勢社會住宅只保證人人租的起，但不追求租的好或買得起。但前題是台灣人自己也要改觀念，如果你還是要有房，結果仍是只有少數人租屋，多數人砸身家搶私宅。

...樓上 不只是房租低吧 還要保障租權跟穩定受租權利 不然社會住宅跟出租保障怎來的? 台灣是因為空屋多所得少導致租金不振 但要穩定租屋還要看房東臉色 台灣的社會住宅比率不就是因為太低才導致許多成家人需要買房自住 條件差國外太多了

不是，居住權不一定要社會住宅，台灣租權本來就有保障只要平均租金穩定不炒作上漲就已是保證居住的權利你遷長約就不必看房東臉色，而且台灣租屋供應量龐大，社會住宅比例不是台灣人砸身家買房原因，置產想法才是人人認為有土斯有財，租屋很丟臉blahblah...

...你完全反了吧 跟房東簽長約是能多長? 每個房東都簽得到?地點都不會換? 當社會住宅多人人都住時 誰會覺得丟臉? 正是台灣社會住宅比率及租賃保障太少 要穩定居住的成家戶才會買房自住求穩定 正是台灣對於房地產稅負太輕太畸形 才會有一堆人不事生產 買屋屯屋出租炒作獲取暴利 說有土斯有財台灣出租環境跟保障跟歐洲那些國家比 除了房租因所得無法成長 其他根本是小巫見大巫

日本40歲以下超過6成是租屋，租屋不影響家庭穩定是華人傳統觀念一直想買，才一直講租屋不好。台灣連續一地租5年以上的超多，哪有啥問題買房的也沒多幾年就換屋了，因為小孩大了別以為買房就一定是住很久，沒這回事。大家都是先求有再求好，工作若換了，租或買一樣要換屋房屋不夠用，也一樣要換屋

推樓上K大，你講的是實際面買不起台北房，可以等退休後，再到外縣市買低價房一樣可以養老!問題一堆人，老也要巴著台北不放，哪招?年輕時，你還可以推說，是為了工作才不得不留在台北反正台北租金，又沒跟上房價，租到退休應該還0k啊

日本租屋政策保障跟臺灣差很多

有土斯有財這句話只是拿最後的現象硬套句成語而已, 只要跟錢扯上關係, 就沒什麼習慣的問題, 唯一的問題就只是怎麼理財才能賺更多錢, 持有稅太低, 大家自然就會想把錢放進房市, 有多少人是因為在金融市場(像股市)賺不到錢, 所以才開始買房子當包租公的? 持有稅低, 又不用納入所得稅要鼓勵大家用租屋取代買房, 那政府只是辦辦作文比賽, 還是真的有作為, 健全租屋市場呢? 只是出來喊喊口號, 就把責任推到民眾身上, 都是they的錯, 都是華人打死都要買房

..日本是因為房地產崩過跟連年通縮 泡沫之前一樣是人人愛買講的好像租約一簽簽五年是常態一樣 住房租約當店面租喔

簽長約只是選項，不是必要，台灣房東根本很少趕人走台灣的房租就是因為你所說的不健全才能長期低租金如果由大型房企來經營成本就不一樣，對租屋族不見得好講稅太低才囤？拜託出國去看看吧, 華人到外國實價1%也照樣囤房，囤到加拿大緊急關閉投資移民。華人愛囤資產早就不是新聞了

..對岸近幾年的經濟成長 跟他們國內政治資產的不安定 才搞的全球資金外流到處置產 當年日本泡沫前人人熱淹腳目一樣到處置產啦 這哪是啥華人專利 還有台灣空屋多所得不成長房租低叫做德政喔 還什麼由大型房企經營...量能課稅才是重點! 沒有實現前只要經濟起飛熱錢出來 照樣到處囤房炒房地產 台灣這三十年來莫不如此 這房地產的稅制跟炒作無管制才是背後主因

什麼對岸政治經濟如何，台灣這麼爛照樣有人去外國炒.華人去到國外落地生根就是想買房，不是這幾年才發生的

有認識的人25年前移民加拿大, 一到當地就開始買房出租,因為他們在台灣就是靠房地產致富, 作其他生意都沒賺錢,所以出國也只能繼續作房地產, 沒其他謀生能力, 第二代,一個找不到好工作, 只好回去管理房子, 另一個工作還可以根本沒興趣弄房子的事, 這種例子, 你要說他們是因為有土斯有財的觀念才買房嗎? 我倒覺得一樣是理財能力的問題