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http://www.chinatimes.com/newspapers/20140609000065-260203
中時電子報 – 2014年6月9日 上午6:00
2.內容:
溫州豪宅大降價 1.3折求解套
中時電子報作者： 記者康彰榮╱綜合報導 |
工商時報【記者康彰榮╱綜合報導】
據大陸中央電視台報導，溫州新建的一處豪宅，近日傳出
以每平米9,000元人民幣（下同）開盤，而同地點房價在
2011年最高峰時曾達每平米7萬元，相當於打1.3折求售。
專家指出，房產商正以價換量，只為全身而退。
大陸房市近期出現放緩跡象，蘇州、常州、寧波等地相繼
出現房價下調的案例。央視財經報導，溫州房市在中國一
直是風向球，從溫州走出去的炒房團甚至影響全中國。
近期關於溫州房市縮水、暴跌、腰斬、崩盤等消息不斷，
在當地房價歷經連續32個月下跌之後，市場又傳出溫州最
大的房地產項目立體城將以超低價9,000元每平米開盤，是
當地房價最高時的八分之一。
立體城項目是由萬通地產、新希望集團共投資210億元，
建築面積180萬平方米，將成為溫州最大樓盤，項目一期剛
剛破土動工，成本價至少在每平米15,000元左右。
對於該項目降價的傳言，立體城總經理姜孟軍表示，這是被
大家誇張化，或者是妖魔化了。雖然溫州的房價連續三十幾
個月下跌，但是第一市場並沒有想像那麼差，銷售量實際上
是有所上升的。
中歐地產集團溫州房地產公司總經理王宏偉指出，這幾年溫
州的房地產不是賺不賺錢的問題，而是能不能退得出來，也
就是說原來投資進去的錢能不能全身而退。現在溫州有些小
的房地產商，基本上把現有的項目做完就不做了。
溫州從上世紀八十年代的八大王民營經濟起步到後來的全民
炒房，吸走溫州豐裕的民間資本，經濟脫實向虛導致實業失
血、傳統低端產業錯失轉型良機，資金成為限制整個溫州各
行各業的枷鎖。
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