原物料和能源價格上漲會帶動商品和服務上漲，
以上可以理解。
但是房屋或土地的租金漲的依據是什麼？
尤其純房租(不含水電瓦斯費)，
很多房東租金收入是沒有繳稅的，
房子也固定在那邊，耗損也不大，
那麼憑什麼調租金呢？
謝謝
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kutkin ( )
2014-06-11 06:41:00因為想租的人變多了
作者:
kutkin ( )
2014-06-11 06:42:00通常出現在學校招生變多 或是 外來勞工增加 青黃不接但租金的提高也會吸引其他人進入市場
作者:
guojj ( )
2014-06-11 07:54:00供需
作者:
rahim (money making money)
2014-06-11 07:55:00租金調漲主要看租客的接受程度，租客無論如何都需要租的話，房東可能連一坪100萬這種價格都開得出來人都是想要賺更多的，推說成本上漲所以要漲價只是理由
居部供需失衡吧，通常發生在新的產業園區旁，想租的短期增加很多，供應跟不上，或是捷運通車，原本不好租的地點，變好租搶手，租金行情就會改變反過來說也有產業移走導致週邊租金下滑的可能
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kutkin ( )
2014-06-11 08:21:00康寧興國周邊就這樣
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-11 08:44:00租的掉就會拉,只是很多人會懶得拉.因為很多人房子很久以前就買了,所以入手價很低.他們只想要習慣的生活,和穩定的收入.而稅金是刺激這些人不在懶的影響因子.有更多的消耗,它們才會去思考是否應該去長房租.而想漲房租才會去關心租金市場行情和他多少可以租掉..有時候不要把一般大眾想的太精明和精打細算.多少人還不太清楚他家增值到多少錢..
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-11 09:15:00其實兩房三房房租也略漲了...只是大家都很愛拿"套房"的房租來看,這其實很奇怪..XD
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Asasin (Assassin)
2014-06-11 09:20:00台南安平18年電梯大樓四十五坪含車位空屋租1萬算便宜嗎?
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dan0206 (很美的妳很傻的我....)
2014-06-11 09:21:00作套房租金的都不希望有空窗期...寧願便宜500~1000
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Tosca (hi)
2014-06-11 09:21:0045坪是權狀 不是室內坪數吧?房客那有再管你權狀幾坪
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-11 09:24:00對阿,但是套房投報率很高,所以它們可以壓.
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Asasin (Assassin)
2014-06-11 09:24:00室內大概三十左右啦，就三房格局...我覺得好便宜阿...
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rebot (長江七號)
2014-06-11 09:33:00經濟學原理
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zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-06-11 10:29:00租自住 很難調高 台灣空屋多 屋主多是不欠錢或寧可空著最重要的依據 就是有錢買屋 "沒錢租屋" 別想自住可以調多另外租自住隱藏成本太多 屋主希望快速出租並租長期
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spmark (這就是幸運)
2014-06-11 10:45:00憑市場需求
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b0d (我是大笨蛋)
2014-06-11 11:10:00包租公聯盟說好了
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rdcf (電腦又掛了..)
2014-06-11 12:51:00台灣房子越蓋越多,人越來越少,租客要求品質也提高了,裝潢太差還不租哩!!
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-11 13:00:00台灣人口越來越多中..然後小家庭話越來越嚴重.因此市區兩房三房從來沒南租過,除非你租金拉很高.
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ABBOBO (阿寶)
2014-06-11 14:34:00台灣那笑死人的租金報酬率~~
其實未來幾年戶數和人口都是上升的。但小家庭購買力其實比較弱....最多2人賺錢和最多4人賺錢，實力有差可以建商卻蓋了很多大坪數。父母的通常也是3房以上，小家庭出去買也是2-3房這就變成共有5-6個房間，卻只有2-3房住人...
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-11 15:23:00大坪數是給商人囤資金的，現在房子不是賣給人住的
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-11 15:24:00中古屋二三房才是給人住的，但請用租的
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zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-06-11 18:48:00c大也是投資房 但自住租屋派?
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ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-11 22:15:00我們把店面當別墅再住中..XD