※ 引述《cicatrix (一起來當新店人)》之銘言：
: 好像是2012年10月還11月時還看到Kannakanavu大剛買完南港的房子
感謝cicatrix大的專業回文。
您實在記憶力真不錯，我就是10月敲定簽約，上來發買房成功文。
那次找房子真的很辛苦，我一開始鎖定全大台北，
萬華、大同、汐止、內湖、南港到處都去看房子，最後鎖定了南港，
本來在向陽重劃區、南港火車站/南港軟體經貿園區，徘徊不定，
但是帥大的一個建議，意思是說南港火車站到南港軟體園區
相較其他區短期內不會漲甚麼，長期投資可以期待。
帥大真的眼光超級精準，果然投資客達人不是蓋的。
而cicatrix大您的說法比我精準多了，且考慮的點又更多些，
果然也是不折不扣的房地產達人。
請容許我幫忙補充一些細節。
: 現在南港已經衝到很誇張的境界
: 最近剛好有些換屋的想法
: 看了文山區的極美山莊開的價格也爆炸誇張 想說不如買南港算了
: 南港站.南港展覽館.南港軟體園區
: 幾乎兩房都破2000萬以上
: 除了經貿爵士或是經貿地飆 比較有機會買在2000萬內
: 或是王基靜園 因為坪數小不帶車位 可以壓縮在1500萬內 其他太困難了
幫您補充還有園區街上的大悅和小悅
話說兩年前在經貿二路經貿DJ還是預售屋的時候開價是1800，成交應該可以到1700以下。
去年初2013年和親戚去看同樣也在經貿二路的皇普鉑金苑預售屋的時候，
同樣是兩房已經開到了一坪100萬，居然他們最後也這樣完銷了。
(現在這股風潮推到了新莊的皇普AMAX)
: 覺得很遙遠的向陽重劃區開價也不手軟
那裡還是相較性價格親民多了，這也是因為交通較為不便，離捷運站太遠的原因。
但是深愛美式生活風格的人，應該就會很喜歡向陽重劃區，單純乾淨美觀的住宅區，
懷抱一大片的綠地，出門開車。
: 坦白說50萬/坪 不要說不考慮新北市
: 50萬/坪 連新店你幾乎沒甚麼可以選 中和靠近四號公園的部分很早就破6快7
: 想直接攻南港這些有發展性的區域 至少預算要增加到2200萬比較有機會
: 室內17坪 公設比抓31% 電梯等於要買到24.63坪以上
: 經貿二路或是經園路那邊幾乎不可能 即便是親友間交易也要賣你60萬吧
: 也至少1500萬 還得不帶車位喔 這邊的兩房幾乎兩房是基本配件
: 住這裡的住戶開車是很稀疏平常的事情
: 如果要買破公寓的話
: 幫您找了幾間 幾乎集中在研究院路二段或是更偏遠的地方
: 以您這個預算我推薦您買東湖 距離經貿園區又不遠
: 生活舒適度也夠
: 汐止看您個人接受度 從東湖到汐止 跟 從南港到汐止
: 會有一種"誰把燈關了"的感覺 巷道自動變窄 路燈照明度下降很多
很有趣的說法，但真的是有這種感受，沒錯!!
: 除此之外 認識很多在南港賣房屋的仲介本身也住在汐止
: 房價也不會太貴 住這些地方基本上都要自備交通工具
: 這您可以自行斟酌
但是，大同路的塞車潮真的很驚人...我必須要說。
: 800~1200萬幾乎是所有首購族的設定預算 在中和.新店遇到的首購族群都一樣
: 但是拿這預算攻南港精華區 只能調高預算 要不然就是 調整個人購屋選擇
: 至少我們再找電梯兩房的物件 在新店是設定1500萬左右 在南港是設定2000萬左右
: 會有比較多的東西能選擇比較
這樣的說法，確實能夠讓參考的人有一個比較清楚的概念，而非只是從南港來看。
再次感謝cicatrix大的回文。