原PO文我不看好台中，自即日起更正，我會找時間深入進入台中再多加了解
因為，多位資深投資客及仲介對台中的未來多所解釋，也發表對台中看多的一面
自即日起，我對台中保持中立，而且，深入了解，不排除擴大投資
以上，更正
也歡迎各位對台中多空更深入的討論。
感謝
帥過頭
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-16 18:08:00台中我一直再遊說我爸把她那間四房賣掉換透店..XD可是他太膽小了,一直認為會崩盤,不想增加貸款..不過台中太殺了,整個市政西移...人家市政轉移都馬慢慢擴散過去,她直接搬走..so..台中我比較絕得危險的反而是舊市區.因為這..還真的可能沒落,並且不向高雄還可以舊更新再起.她市政越移越靠近港口,越移越靠近中科和國際機場.你東邊的舊市區,根本沒有競爭力..你找不到理由讓人回舊市區去除舊布新.我朋友的弟弟,被公司調到自貿港當課長.也問我該買台中哪.我也只跟他講,沙鹿透天/西屯環經貿園區大樓,選一個.根本不會考慮到舊市區.so..我強烈懷疑,台中強迫人民換屋.你窩在舊市區就等死,崩盤以後就不會再活起來.所以逼你換來新屋...然後狂蓋重劃區,政府也因此靠西進土地大賺,財政健全.西邊新規劃,新房子新馬路還有捷運又有機場還有經貿園區.東邊沒落,不用等建商收去蓋大樓,因為建商都再西邊蓋.所以要不要搬隨便你,市政府都過去了,不跟世你自己的選擇.這就是我以前講的,台中市政發展計畫是五都最好的.既不用和一般人民收弟建設,每天被機機歪歪靠杯到臭.整片整片的空地可以規劃可以做重大建設.然後市政也不會新舊參雜,新的就新舊的就舊.然後越發展越靠近港口,產業也可以直接在港口邊的腹地成型.當然台中最大的問題再於交通,尤其是到港口的交通.上班時間台灣大道中港路塞到爆炸..XD這就要看我門老胡有沒有本事處理掉了.對了,台中還有一個很機八毛的,她把其他中部縣市的人全吸過去.這就和台中一中當年可以幹掉雄中或南一中一樣,雲科可以幹掉高應大和高科大.因為南部兩縣市瓜分,台中一人獨大.
作者:
Tosca (hi)
2014-06-16 18:49:00台中一中離雄中還有段穩定距離 偶而還會輸給南一中我單純以應屆考上台大醫科人數而言
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-16 18:51:00當年末代聯考,台中一中上醫學院的略小於雄中+南一..@@a考高中,台中一中大約高雄中10~15分,高南一20分左右記得.台中一中一整個悍,中二中都快可以PK南一中了.
作者:
Tosca (hi)
2014-06-16 18:53:00你講的是醫學院 我只講台大醫科 這是指標 就像豪宅一樣XD
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-16 18:53:00喔,我忘了台中第二高中是哪一間就事了..武陵高中嗎?
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-16 18:54:00台大有時候是講機緣的..XD..剛好這界這校多幾個天才這樣.但整個用國立大學/醫學院的數量看,我覺得比較準.
作者:
Tosca (hi)
2014-06-16 18:54:00中南部私校水準很強 跟台北不同
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-16 18:55:00考慮私校我就忘了..@@a...
作者: kylie720 (戀戀真言) 2014-06-16 19:20:00
你這樣原本不買的,才走回家而已;又要回頭去買了變過頭,可見那些阿里不達的喊不動要靠你消毒話可以變,裡面有多少的真心呢??
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-06-16 19:59:00T大不就是台大醫的?
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-06-16 20:18:00那個誰不是說，新屋供給量與勞保投保增加人數比例最懸殊的是台中嗎?
作者:
bjoe (人生多變)
2014-06-16 21:22:00投資客??只是想教你用功點坐談會都辦來台中了還對這些資訊一知半解~~話說真的利害早在五六年前就該來布局~~而不是為了還是好好經營你的雙北吧如果空屋率可以做參考台中應該跌十多年才對
勞健保新增沒有快速增加是沒有錯，但是台北比台中新增的都能買的起台北房價? 那些永遠買不起台北的新房，如果只看新屋，不管看中古房，再怎樣台北新增出來的都是虛胖，因為他們根本買不起新房，台中房價便宜，新增的或許有一部分可以買新房，而且他們買新房的棟數說不定還比較多，要用這兩者跑關聯，有太多bias了
不過台鐵高架以後，對火車站附近不會有帶動的效果嗎？中港路的大眾交通最後還是要跟火車站接軌不是嗎
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-06-16 21:41:00海線不適合住人 風太大 還有火力發電廠還有捷運和BRT的路線規劃就是依人口密度在規劃的如果是因為台中港自經區的緣故 遠雄有在清水買地 好像也部分蓋好 在賣了的樣子?要住的話 清水會比沙鹿 好
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-06-16 21:46:00台北新增的都比擠去外圍惹，林三淡，現在要加入基隆
作者:
bjoe (人生多變)
2014-06-16 21:49:00台灣就這麼小走空走多都是整體性的~~~但在走多或走空時選對的區域會讓你賺多賠少....
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-06-16 22:03:00還有念書的問題 一中北區 女中西區 二中北區 國大里大里區補習一中街北區 曉民女中北區 衛道北屯區 這幾間都是台中好學校 台中未來的大眾運輸會經過各大工業區 外圍沒那麼樂觀
作者:
bjoe (人生多變)
2014-06-16 22:06:00至於哪裡是對的以及走空或走多~~只有歷史是保證對的~~
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-16 22:07:00清水離她上班也比較遠.很值接的考量,上班,市區拉一條線..所以就沙鹿嚕.更何況離中科也近..
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-06-16 22:08:00沙鹿其實舊房子也很多 我個人比較喜歡清水市區啦 XD
作者:
bjoe (人生多變)
2014-06-16 22:10:00現在74道路很方便去中科或市政中心都快~~~~沿線皆可考慮....
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-16 22:10:00不過人家老婆有堅持要常常去市區,她也很無奈.不過他沒決定,也可能買西屯的大樓,老公苦命一點.每天提早半個小時出門.
作者:
yoyodio (廢材毋需多言)
2014-06-16 22:40:00那就買遠雄:HI清水就好惹阿
作者:
coburn (左邊)
2014-06-16 23:43:00中興大學附近我喜歡。老人社區超悠閒
原本我很相信帥大的，自從2013說看壞台中，結果捷運沿線也是漲漲漲，光1年下來也漲了幾成去了…想投資台中，是誰叫你買那些鬼重劃區，連東勢也有重劃區啊，趕快去搶第一波，現買現套。
作者:
cpz (我是閃亮亮的鑽石)
2014-06-17 00:02:00我也覺得台中有些重劃區很鬼 XD 除了少數以外 但我不想說哪個好 XD另外 其實舊市區建商也是有再收 蓋新大樓 有些大土地的很明顯就是在養地 言近於此另外有些知名建商動作真的很屌 以前我看不懂他為啥蓋在那最近我看懂了 建商資訊都比一般人來的多
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-17 00:07:00建商眼睛一看20年,都很厲害的..喔,我是指大建商..XD小建商很多都笨笨的.
台中養地就是買地出租，很多都是汽車旅館，時間到了蓋大樓。