Re: [新聞] 頂溪捷運宅不到千萬 開標現場竟暴冷

作者: open100 (ma)   2014-06-16 21:17:50
5樓差的,也很多人投標,例如門對電梯那間
5樓應該有2~3戶沒人投標
普遍加價加不多
再給別人補充
※ 引述《playhome (重生)》之銘言:
: ※ 引述《deitly (一萬光年的愛情)》之銘言:
: : 1.來源連結:
: : http://ppt.cc/8mqU
: : Yahoo 連結, 非凡新聞
: : 2014/6/16
: : 2.內容:
: : 捷運永和頂溪站的共構宅,捷運局釋出95戶公開標售,總價不到千萬充,最低底價從667
: : 萬元起跳,低於市場行情約一成,不過今天開標、現場卻爆冷
: : 連結內有影片.
: : 3.心得或感想:
: : 房市反轉訊號。沒挑高加上小套房難貸. 即使是捷運共構宅也中箭落馬
: 金」標脫率可望逾9成
: 2014-06-16??18:57
: 〔記者徐義平/台北報導〕最低底價667萬元的頂溪站捷運宅「樺福千金」近日開標,一共標售95戶,總計吸引298封標單,僅9戶無人投標,假設無投標單寫錯資訊造成廢標,預期標脫率超過9成,顯見房市買氣仍維持穩定。
: 根據實價網揭露資料,自去年9月以來,該捷運宅內的12坪以下的套房,中高樓層成交總價在713~790萬元,對照此次12坪以內的套房底價667~750萬元,相較略低於市場行交行情,因此吸引首購民眾前往投標。
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: 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,標售的95戶捷運宅中,逾50戶總底價在800萬元內,屬首購民眾可負擔範圍,因此,即便目前政府頻頻釋出抑制房價政策打,自住民眾買氣仍然穩定。
: 住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示,相較於過去幾筆公開標售皆為高總價,本次標售不乏低價主流標的,只要標的本身格局不差,以現階段市場苦無保值產品的狀況下,仍有投資民眾願意進場,標售結果也可視為下半年的房市風向球。
作者: yao (ㄧㄠˊ)   2014-06-17 09:37:00
五樓怎麼了
作者: playhome (重生)   2014-06-17 10:02:00
五樓專業
作者: top99 (eric游泳)   2014-06-17 16:05:00
預期下跌。。鬼才買

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