6/15晚上，台中某銀行的朋友找我出去喝茶
朋友銀行做房貸徵審，也學跟自己銀行貸款的投資客投資房產
他突然跟我說....房市6月開始崩盤了！
他說的原因：
1、他自己銀行5月前還一堆人房屋貸款，業績不錯，6月遠雄事件爆發後，他們房貸
業務緊縮，因為緊縮關係，他被調到櫃臺並招攬存款，調離原房貸甄審職務
2、他交易頻繁的多位房仲業務，6月頻頻喊苦
例如XX房屋，某業務能力很好的業務員，4月成交9件，5月成交13件
6月目前卻成交0件
另一位房仲店長親自下海帶客看屋，告知他賣630萬的房屋，只收取他(賣方)
5萬佣金(原本20萬)，仲介說6月目前成交0件，低收佣金是看可否交給他賣，
看這個月可否用這5萬和買方3萬的當收入，因為房市超難仲介了！
他還說其他仲介業務難成功仲介的苦水
所以他說總總跡象房市今年6月開始崩盤反轉了......
不知是否真是這樣，所以小弟上來發文問看看........
有銀行房貸專員或房仲專員可以上來說說是否如此呢？
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我朋友是在台中的銀行，他說的是台中房市.....不知全台房市怎麼發展？
我有認識幾個賣方說 等選舉後再賣!他們認為選後賣 價格更好~屋主惜售?
不過台中房市 我不熟~成交量下滑 有很多種可能主要是台灣政府 太愛在選舉前放消息打房了 XD成交量縮 這時候最苦的是仲介..
還是要看地點~熱門區域還好聽帥大說 每年選舉都會量縮~因為台灣人瘋選舉仲介應該也要習慣了吧~
作者:
kilmo (仗義每多屠狗輩 負心皆是)
2014-06-17 01:42:00房市有沒有崩盤我是不知道啦，房仲確實崩盤了
作者:
dianna72 (god bless Taiwan )
2014-06-17 01:51:00沒貨嗎?我家台北這倒看到房仲在路邊罰站掛牌賣屋 貨挺多
作者:
ollo 2014-06-17 01:54:00才15天就已知崩盤阿
作者: rogger 2014-06-17 02:24:00
真的崩了 票好好投阿
作者:
losel 2014-06-17 06:32:00崩個鬼 上面一堆+ㄅ
說縮好像也沒很縮 熱門區(西屯、北、西)仲介店面持續新開舊店面也不少遷移或原地擴大 仲介站大鵬不到三個週末就沒看到人，不知是否賣完。想看縮的確切數據
那還會繼續漲嗎？我想仲介 代書或房貸人員應該較一般人敏感，樓上的有這些大大嗎？我也怕買在最高點
作者:
yuekun 2014-06-17 07:36:00臺灣這波是11年跟著大陸上來的現在大陸都崩了 又遇到選舉 頗ㄏ
你上來問房仲專員這問題?你想有可能跟你說已反轉這答案嗎...這不是拿石頭砸自己腳會講實話的只有已經獲利了解的族群..資金抽離等看戲
作者:
Cashin 2014-06-17 08:07:00怎麼會崩 還是很多人搶著要跳進去啊
作者:
k11k (那麼......)
2014-06-17 08:33:00這裡怎麼可能反轉 一堆人搶貨都來不及了
作者:
binshin (高級工讀生)
2014-06-17 08:36:00選舉前觀望 跌也跌不到哪去 漲也漲不起 再觀望~~
作者:
bjoe (人生多變)
2014-06-17 08:40:00市區某些本來很夯的地方土地成交量確實比不上去年,有縮.....
作者:
kming327 (johan)
2014-06-17 08:41:00至少買盤己縮手 反轉要看売方
作者:
somehog (低進)
2014-06-17 08:45:00要問CR大還有沒有在收房,才能真實預測房市的風向.
作者:
mauricew (Money talks)
2014-06-17 08:49:00還不趕快低接 之後會報復性上漲
台中量縮得很明顯，至於價跌目前看不出來，不過我想快了現在台中的中古屋屋主的心態還是很硬，死不降價可是預售屋的屋主心態很好，賺一點就跑了，怕跌
作者:
zp3m06 (bb)
2014-06-17 09:21:00觀望+1 我朋友同時要賣安坑的房+買北市的房 來跟他買的縮手他自己看屋也縮手 大家都在觀望
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-06-17 10:01:00選完就漲了 除非藍大敗 打房才有可能成真 不過難輸啦
作者:
rdcf (電腦又掛了..)
2014-06-17 10:28:00來這個版問只會得到惜售兩個字吧…如果臺中要崩了，那帥大真的是太強了吧
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2014-06-17 10:36:00這邊有人會吃貨 放心吧 倒給投資客
作者: aero021 (櫻花勾吻鮭) 2014-06-17 10:46:00
賣方收不到1% 買方收0.5% 根本很扯~乾脆店面掛布條~ 成交不管大小都收1萬紅包就好
量縮的很明顯???要不要自己看看實際交易數字，當初推奢侈稅時候，量比現在縮的更嚴重，所以呢？不就上面覺得不要漲那麼快，慢慢漲就好，不然會有民怨
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-06-17 11:04:00長期繼續無視
作者:
kkmon ( )
2014-06-17 11:10:00相信我，就算台灣核爆、回歸蛆國，摔過頭還是會繼續買、井噴
作者:
joesoul (聚合的靈魂)
2014-06-17 11:29:00我只能說這是真的 而且代銷早就開始了
當量縮的時候..仲介和代銷就急了~開始說會跌 勸賣屋XD
作者:
bjoe (人生多變)
2014-06-17 12:04:00雖然某些地方土地量縮但某些地方也有人在布局選舉年到了我只能說變動會很大~~~
作者:
ht10308 (基壩摳)
2014-06-17 12:40:00放心 本版多多 會去掃貨 井噴
作者:
archon (內湖流川楓)
2014-06-17 14:41:00先蹲後跳，最後上車機會
作者:
lc301 (8d 8d 咖咖)
2014-06-17 15:15:00我看信義房仲網的行情趨勢 台中市九成地區是漲的阿
作者:
howow (阿里山場堪生變)
2014-06-17 19:54:00天天都崩盤
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-06-17 21:26:00量縮價穩，苦的是房仲