Re: [問題] 請問做房仲無法避免應酬喝酒和單獨帶客?

作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2014-06-18 13:42:35
房仲不一定要陪喝酒阿?我入行兩年,還沒有跟客戶喝過酒。
多是喝咖啡,喝茶。 酒倒是跟同事喝了不少攤。
我也沒聽過哪個女生同事必須跟客戶去喝酒的阿!!
不過這種東西確實無法避免,一定要帶同事。
單獨帶看是必然的,一開始也許學長姐會陪同,但之後一定是一個人
除非業績願意跟別人分,找人合作,兩人一組也行。
晚上帶看可以盡量避免,但是大多客戶都是下班後才約看屋
所以也一定會遇到,自己要看狀況。
我們公司女同事晚上很少在帶看。
如果有帶看也會問男同事可不可以陪同。
之前有一個女同事(年輕貌美)晚上去帶看。(買方只有晚上有空)
而且還是去帶看套房,買方來了五個壯漢,有肌肉那種。
那個女同事嚇死了,趕快打電話到公司,找男同事陪同。
五個壯漢跟阿個女業務帶看套房,是很恐怖的一件事情。
上客戶車 單獨帶看一定會遇到
如果不能接受可以拒絕 但應該也沒辦法帶看了
有些人身上會帶哨子 電擊棒 防狼噴霧 防身
不過遇到壞人的機率很小,但無法避免
這也是房仲心酸的地方!!
當然不只有女生有危險,男生也是很危險的。
進房仲業,不一定要喝酒,我以高雄為例。
在高雄經營房地產,客戶幾乎都是知識份子或是老文青。
很少會遇到愛喝的人。
如果遇到客戶,一定要說不喝酒!
就像我不抽菸一樣,客戶常常遞菸,我都會說有老婆有小孩
不能抽菸,老婆會罵!請見諒。
這樣不僅可以營造出愛家的形象,也有理由拒絕。
相對的遇到喝酒場合,也可以說要開車騎車,不能跟生命開玩笑!
這年頭不喝酒 應該不至於會得罪人!
以茶代酒 客戶也是可以接受的。
另外 老一點的女同事不是不怕 他們也是有警覺心的
只是見太多了 知道機率不大 賺錢比較重要!
帶看的時候可以把房子大門打開 讓客戶自己進去看
不一定每次都要一起進去!! 除非客戶有問題!
這個行業是高風險的 社會新聞也常出現殺人甚麼的
但是要進這行 就要有覺悟 懂得保護自己
當然 有時候 就是意料之外的....
我自己的老婆也是在房仲業
所以你擔心的也跟我擔心的差不多
只是 如果不能接受的話,還是遠離業務的行業吧!!
※ 引述《snoopy79629 (簡單就好)》之銘言:
: 如題
: 我女友是房仲新鮮人,有遇到和客人吃飯一直被勸酒。雖然說飯局有同事在場,可是現在
: 的治安還是讓我很擔心她被人算計。
: 我知道業務難免有應酬,但有些長輩似乎很愛以酒來套交情?我女友才20出頭,年輕人說
: 不喝又怕得罪人。(她喝啤酒一杯就會醉)
: 還有帶看,也無法說每次都要同事陪同吧?別人也有事要做,那她自己單獨去與客人碰面
: ,坐上客人的車或看房我真的很不放心,雖然她都有避免約在晚上。
: 她同事有女生可是都有點年紀,所以好像比較不怕?
: 可是我真的超擔心的,社會新聞那麽多要我怎能不多想。
: 請問這裡的各位房仲前輩,是我自己多心了嗎?
: 還是說有什麼辦法能保護自己呢?
: 懇請各位為小弟指點迷津,感謝。
: (手機排版請見諒)
作者: gogin (愛查實價登錄的勾勾)   2014-06-18 13:52:00
推這篇
作者: sharkblue (謊言)   2014-06-18 13:53:00
老文青這個形容詞很妙 可以具體的講一下什麼樣子嗎
作者: Tattoo (跟隨我^^)   2014-06-18 14:15:00
詩人,藝術家之類的
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-18 14:15:00
老文青...................腦子怎麼都是老gay
作者: lohateve (阿懋)   2014-06-18 14:18:00
沒在跟客人喝的,只有客人跟我喝我喝什麼他喝什麼
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-18 14:23:00
樓上~~~~糟糕 我都找人乾杯.....那天中午還好沒掛
作者: G8MO (永慶 房地產工程師 八毛)   2014-06-18 14:28:00
很有氣質的老客戶 我都會說老文青XD 不是老Gay拉
作者: snoopy79629 (簡單就好)   2014-06-18 14:45:00
謝謝你,回答的很仔細。我會轉告她。
作者: HarryHTC (Harry)   2014-06-18 15:28:00
原來高雄的投資客都是文青~~~筆記!!
作者: Tosca (hi)   2014-06-18 17:53:00
他專賣美術館 遇到比較多老文青是正常像鳳山大寮 就會比較多老榮民或中低收入戶

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