內湖捷運通車前二三年
我有去找捷運站附近的公寓
但下了幾次斡旋都沒買成
後來還是覺得中山區好玩所以放棄看內湖
所以我其實不熟內湖
最近因緣際會買了文心的潛銷套房
所以對內湖稍微做了市調
我的觀察是內湖目前的房價稍微有點停滯
尤其是捷運週邊,主要是之前漲得太凶
新成屋有滿多建商都還有餘屋在賣,價錢都守的很緊
寧可空屋慢慢賣也不降價
至於對未來的看法
我觀察到幾件事
1.幼稚園無敵多
我在北市中心已經很難的看到幼稚園群聚了,內湖竟然出現100m三家幼稚園
這代表在地人口年輕
2.購屋族群自住客比例高
我發現內湖在地的自住客比例比北市其他區高
投資客大多以長期置產為主
短線進出的雖然有但是相對較少
3.套房需求量高
東邊年輕人的工作機會多,租屋或低總購屋需求強
我對內湖真的不太熟,請各位大大指正
科學園區旁邊就是抗跌啊! 1.年輕家庭 2.高收入3.高薪工作機會多~有實質居住需求我朋友在內湖有房子~他說不會賣 放著收租!
作者:
pttnews (PTT新聞)
2014-06-23 22:55:00牙醫也是爆多，代表在地人滿嘴爛牙 XD
作者:
rath (高手師傅大師兄救我)
2014-06-23 22:57:007-11暴多 代表大家？？？
作者:
KrisNYC (Kris)
2014-06-23 23:14:00木舌頭 QQ
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2014-06-23 23:39:00內湖變好漂亮 以前都垃圾場 資源回收場
作者:
coburn (左邊)
2014-06-24 01:52:00內湖完全跌破我眼鏡，我小時候那裡就是多雨的新莊那種感覺
作者: kennyhung (kenny) 2014-06-24 08:59:00
是民權東路六段的文心新推案嗎內湖最好賣的應該是2K上下的兩房產品,跟1K公寓
作者:
zhi5566 (協志 5566 最棒)
2014-06-24 16:19:00內湖看好後市 有就業 有交通 商場 重點是"新"
作者: foreverthere 2014-06-24 16:39:00
內湖這10年變好多，超漂亮的!
很多人都不賣所以抗跌吧,連上好房網查也沒幾間房屋要賣
沒機會跟吧！套房潛銷兩天內賣光，才13,14間小坪數