[問題] 請教現階段台南買屋賣屋的時機

作者: Substrate (存錢去美國看NBA)   2014-06-24 14:51:08
目前手上有一間永康區勝利街(不是勝利路喔!)的房子,老大廈
這間以前都是租學生,租給成大學生超好租
但現在結婚了想要買新房子自住,這間勢必要賣掉才有資金
可是看現在台南房價一直漲,尤其新成屋真是天價
賣老屋再買新屋可能不知道還要倒貼多少-_-"
畢竟老房子租學生好租,但賣相卻不好
我是在猶豫現在台南這樣炒房,本身也沒專業
三年後真是看不出來新成屋會跌還是會續漲
其實我也等不了個三年觀察看看,噗...
勢必今年內要決定是乾脆花錢把老屋大整修,還是賣掉再買
各位大大意見如何呢?
歡迎來信指教一下,謝謝!
作者: alexalexder (我在搞什麼阿(怒~))   2014-06-24 14:55:00
要是我,會想買新的
作者: kutkin ( )   2014-06-24 15:03:00
成大學生有一段時間暴漲 現在已經沒有這種趨勢但是包租公包租婆還是一直增加。前年我還覺得租屋價錢很硬 很難找 今年就還好
作者: waltwalt (迷人的麻將)   2014-06-24 15:27:00
如果是我,會買屋齢10年,再稍微裝潢一下,舊的房子繼續租人台南才漲二年哩,火車頭才啟動沒多久,我看591的公寓二樓的物件數十根手指頭數的出來
作者: kutkin ( )   2014-06-24 15:30:00
作者: coburn (左邊)   2014-06-24 15:46:00
增貸啊幹嘛賣
作者: sunsand (有狗也不是很怪的事情)   2014-06-24 16:16:00
房子這東西,現在賣掉以後就很難用原價買回來了
作者: Substrate (存錢去美國看NBA)   2014-06-24 16:56:00
不賣沒錢買新房啊,有小孩了,增貸壓力太大
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-24 18:14:00
勝利街那邊地段會繼續漲 畢竟離小東路中華路近但是因為馬路小條 感覺比較不好 是金碧輝煌嗎機能也算不錯 但車流量不小 在湯山新城的後面那條吧
作者: hitsay (國小生)   2014-06-24 20:25:00
同五樓w大
作者: ding2599 (gfdgdfgd)   2014-06-25 22:02:00
賣了會漲更多 買不回來
作者: candysagaboy (糖果男孩)   2014-06-27 07:51:00
賣掉買新的
作者: ckin (0.0)   2014-06-27 11:44:00
你用舊房貸款買新房,租金拿去還貸款

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