1.來源連結:
http://www.cna.com.tw/news/afe/201406260334-1.aspx
2.內容:
（中央社記者韋樞台北26日電）央行理監事會今天決議新增限制購屋貸款的新北市和桃園
縣等八個區。房仲表示，銀行緊縮房貸會直接衝擊市場買氣，對於逼出投資客會有效果。
央行決議新增限制貸款的特定範圍增列新北市五股、泰山、八里與鶯歌區，與桃園縣包含
桃園市、蘆竹市、中壢市與龜山鄉等地區。
央行理監事會今天不但擴大房市管制區域，還新增全國不分區單一借款人的第三戶以上購
屋貸款，最高貸款成數5成。同時降低豪宅定義，台北市7000萬元，新北市6000萬元，其
他地區4000萬元以上。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨表示，由於目前市場氛圍不佳，買方加價多看銀行放款
態度，若是銀行貸款緊縮，將直接衝擊市場買氣，本次新增多為房價低，投資客比重不低
的區域，對於逼出投資客會有效果，但也可能促使資金流向更低價、貸款更容易的區域炒
作。
至於在豪宅貸款限制上，對手上資金充裕的頂級客戶影響有限，但對位於次級區域的假豪
宅，將產生非常大的殺傷力，甚至可能因此而無法轉手。1030626
3.心得或感想:
(1)豪宅定義：
台北市8000->7000萬元，新北市7000->6000萬元，其他地區5000->4000萬元以上。
對位於次級區域的假豪宅，將產生殺傷力。
(2)可能促使資金流向更低價、貸款更容易的區域炒作。