1.來源連結:
http://www.cna.com.tw/news/afe/201406260401-1.aspx
2.內容:
（中央社記者韋樞台北26日電）政府打房不斷，房仲進行第2季「宅指數」調查發現，不
論兩年內、半年到1年內有購屋意願的民眾都降到5年半以來新低，顯然在政府打房、囤屋
稅議題和選舉年干擾下，購屋意願保守。
中信房屋今天發布第2季「宅指數」，調查顯示，「2年內有購屋計畫」的受訪者佔48.6%
，較第1季的50.4%下降了1.8個百分點，創下宅指數2009年第1季調查以來表現最低，顯見
政府抑制房價的措施不斷，民眾進場意願轉趨保守，導致本季購屋意願創下宅指數調查以
來的新低。
另外，調查也發現，中長線「半年到1年內」想要進場的買方減少最多，由第1季的13.2%
下跌至第2季的8.6%，顯見近期除了囤房稅的政策干擾外，下半年的「七合一選舉」也是
重要變數之一，部分民眾選擇先觀望選舉結果後再進場買房。
調查還發現，第2季有購屋計畫者「首購族」佔53.6%，較去年同期增加5.1個百分點；屬
第2次購屋「投資及換屋族」的比例佔26.2%，較去年同期的31.1%減少4.9個百分點，為近
兩年調查次低。
不過短線「3個月到半年內」有意願進場的買方，由2.4%上升至4.2%，顯示也有少數民眾
，期望第3季房價鬆動，準備伺機進場搶進。
中信房屋董事長鄭余正全指出，在本季調查中可發現，儘管第3季有少數買盤想逢低進場
布局，但中長期兩年內有意願進場的比例為48.6%，仍是歷次調查最低的，所以在政府囤
屋稅議題及選舉年的干擾下，民眾第2季的購屋意願將轉趨保守。
鄭余正全說，年輕人渴望有房，儘管近幾年所得未明顯增長，精華區房價節節高升，加上
政府擴大查稅等因素干擾，年輕人還是希望能夠有一個屬於自己的家，所以本季進場意願
仍比去年同期大幅增加5.1%，顯見下半年房市，首購仍為主力。
中信房屋從5月29日到6月5日針對台灣地區20歲以上，有固定工作，或對家中消費有決策
權的家庭主婦、退休者進行網路調查，共回收1347份有效樣本，在95%的信心水準下，抽
樣誤差在正負2.67%以內。1030626
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