※ [本文轉錄自 LAW 看板 #1JhCAexN ]
作者: pluckevan (不拉客一文) 看板: LAW
標題: [問題] 房屋交易 漏水 責任歸屬問題
時間: Fri Jun 27 09:02:29 2014
前情提要詳見本版（home-sale） #1JI-bfsl
小弟的房子賣掉後約一個多月，買方向仲介（廿一世紀）反應後陽台天花板會漏水
＊房子是頂樓，樓頂無加蓋，後陽台為外推
前屋主是一號、小弟是二號、現任屋主是三號
後陽台的頂樓應該原本就有漏水問題，一號在賣房子前處理過，二號住了半年也沒漏
，帶看時屋況都詳實說明；三號住一個多月發現漏水，請師父來看，師父說頂樓用的
防水塗料是室內用的，不是室外用的…
以上，請問：
現在房屋修繕的責任在誰身上？
以小弟的立場，怎麼做會比較妥善？
小弟不會卸責，但也不想讓人卸責或佔便宜
更希望好好處理、一勞永逸