[賣屋] 台南東區近成大全新32間套房電梯宿舍透天

作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-28 00:10:20
目前滿租中~~~~~買了直接當房東 不用再去找房客 簡單省事!!!
1、 房屋地點: 台南市東區長榮路一段
2、 房屋屋齡: 1 年屋
3、 房屋類型: 電梯學生宿舍透天
4、 所在樓層: 共 6 樓
5、 房屋坪數:土地坪數 40.23坪
建物坪數 112.43坪
6、 房屋格局: 32 房 32 衛
7、 房屋座向: 朝南
8、 屋前巷(路)寬: 6 米
9、 房屋開價: 3980 萬
10、 有無陽台: no
11、 有無停車位: 自家機車庫
12、 交通:長榮路 林森路 東門路 仁德交流道 省道 台南火車站開車約5-10分
13、 銷售來源:
中信房屋台南林森加盟店
全東亞不動產仲介經紀有限公司
經紀人:張昭財 (91)南市字第00076號
是否已自介:是
14、 附帶條件說明:
台南市東區中西區 成功大學 台南大學雙學區 地段讚!!
南紡夢時代於年底正式開幕 就業市場外來人口激增
全新完工6層樓整棟透天 非老屋翻修喔!!
電梯出入 機車庫 消防設備 投幣式洗衣機 脫水機
32間套房均有全新床架床墊 電視冰箱書桌椅
每間租金約4800-6000元 每月約收16萬 每年約200萬 投報率漂亮 又有土地
長榮路林森路府連路 東門圓環銜接北門路
台南火車站 仁德交流道 省道縱貫線 開車僅約5-10分
巷口出來 原誠品書局 現為樂尚生活廣場
大東夜市 府連路飲食拉麵簡餐街 星巴克
中西區大同路開山路府前路飲食多多多
三角公園 綠地開闊 樣樣兼具好環境
15、 照片連結:
http://zeroyaking.pixnet.net/blog/post/30015528
16、 聯絡資訊:
歡迎站內信 or 預約看屋專線: 0918-300-240 阿銓
LINE: zeroyaking
作者: ADDSS (睡過頭)   2014-06-28 00:27:00
才一年就要賣。租金都還沒放熱。恩……是哪個部份有問題?我是買不起的阿魯,單純提問。
作者: jeter9527 (基特九伍貳漆)   2014-06-28 00:34:00
剛好壓在4000 應應景 真給面子
作者: tpcfireman (台電火人)   2014-06-28 00:34:00
就是產品吧,蓋的只是當生產者把想使用這產品,又不會或不想自己製造的消費者提供這產品給能接受的人而已
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-28 00:37:00
有的喜歡蓋房子裝修滿租賣掉賺一大筆 也有人愛細水長流A大應該沒跟我看過投資型透天 那有不同的賺錢投資角度像成大周邊還有買破舊透天4-500萬 花100萬改修 弄到滿租 開700-800萬 除了賣出去可賺約100萬 就算沒賣掉也不用怕成本壓力 滿租租金繳貸款 賺點小錢 綽綽有餘
作者: et220870 (維尼)   2014-06-28 00:48:00
都花100萬裝修還弄到滿租了,沒有人只賺100就跑的吧....
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-28 00:49:00
划算阿 成本回來還賺100多萬 未售出前 租金也是自己收有些比較敢的 開價就調高 能賺多就賺多 ~~~~
作者: friendprince (心之所境)   2014-06-28 01:08:00
26/32就算滿租?是數學太好還國文太好?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-28 01:17:00
不好意思 那是上個月 我複製忘了改 抱歉
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-06-28 02:03:00
哇靠 32間套房 !!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
作者: sparkling214 (優格)   2014-06-28 07:08:00
這是一番大事業呢~~這肯定容易被查稅
作者: njunju (妞妞)   2014-06-28 08:19:00
南鐵自救會看到可能會覺得地一坪90是賤賣XDD
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-28 08:53:00
查稅??就記得要繳稅阿~~逃稅被抓不負責任喔 XD自救會別盧了.......撿鮪魚 可怕捏
作者: sweet222 (就是要讓你感動)   2014-06-28 10:06:00
這塊地面寬很小又狹長,滿適合規劃成套房
作者: lipstick   2014-06-28 15:21:00
好想買..
作者: magicpd1983 (Liu Love)   2014-06-28 16:12:00
聽到滿租有認會失去理智嗎?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-28 19:07:00
滿不滿租有差喔 投資有錢人總是怕麻煩 翹腳領錢最好
作者: HwaSIn (基佬的小黃瓜)   2014-06-28 20:16:00
32間套房租到一個房租付不出來的正妹就爽了
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-28 21:04:00
樓上在想色色的事情嗎?
作者: et220870 (維尼)   2014-06-28 23:39:00
我以後搞這個一定要親自面試租客,限女+限25歲以下! (誤)對了,這種通常可以帶幾成啊? 上限6還是8?
作者: zeroyaking (賣屋貓奴才!!)   2014-06-29 02:42:00
這種人的條件比較是重點 XD

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