中國目前最大的問題是，民間消費不足，經濟純靠投資帶動。
純靠投資的話，容易投資過剩，不是長久之計。
而民間消費不足的原因是，土地開發的利益都被官方貪掉了。
一般人受害於高房價，沒錢消費。
而土地開發是地方政府唯一的財源，目前打房會使地方政府的債務爆掉。
持續打房若造成債務泡沫破裂，將有可能危及中共政權。
目前土地開發最大的問題點，是開發的獲利被官方和其背後的財團吃掉。
農民收到的補償費相比土地開發的獲利，實在是非常少。
改善的方法是，土地開發所得除了必要的道路土地支出外，
剩下的所得應該全部分回原地主，但新土地要全部實價課持有稅。
開發的方式採用拍賣，由中央政府設計平台，
在設定好土地用途後，任何人都可以參加競拍。
收到的錢，直接發放給農民及土地承包者，地方政府完全不經手。
PS.感謝playhome大提醒，鄉村土地以農民集體組織方式持有，
不過也可以透過土地承包經營權發包給組織內成員或第三方。
只要實價課持有稅，地方政府在未來財政上可以持續有收入。
不用全依靠賣土地來收錢。
拍賣不經過地方政府，地方官員和背後的貪污集團就沒油水可撈。
另外給農民或承包者的錢，採分階段給予，先給一筆頭款，
之後按月發給，可像美國樂透那樣，分幾十年給。
避免原地主一時有太多錢，就騙或賭博花光。
當原地主有錢後，就有能力消費，他們的消費自然可以帶動當地經濟。
或是原地主有資本，他們也可以在當地做做小生意。
這些都可以帶動當地的發展，如此便可以帶動中西部的城鎮化。
但城鎮一多，人口集中，要發展產業也就容易一些。
不知大家覺得這方法可行嗎？
我在想航空城是不是也可以採用這個方式，這樣就省下了徵收土地的費用。