※ 引述《smile831 (柚子)》之銘言：
: 請問1000萬左右買中和兩房合適嗎?
: 預售屋、坪數約28坪左右 公設占三成
: 廣告戶 2樓 邊間兩面採光無景觀
: 為在巷子內 附近無捷運站
: 請問一下有符合現在的行情嗎?
: 在中和高中附近...
: 已爬文...知道買台北市無望所以問問看中和...
我認為是在行情，但看你這樣寫都不知道要不要阻止你買XDDD
因為這幾年漲得莫名其妙，就算之前不是行情，現在也是行情了。
以前還在笑捷運一品，距捷運這麼遠還敢說一品。結果現在也飛天了。
更不要講當初預售的寶時捷，條件也不算好，在狹窄巷子內，車子超多。預售一坪二十
幾，現在有人丟已經是五十幾萬。
所以很難回答一千萬買你那兩房適不適合的問題。但不管是寶時捷還是捷運一品，說起
來勉強還可以在捷運範圍內，尤其後者的寶時捷，除了國小學區外，還有第二個捷運線
經過（距離是有點遠啦，但走個十至十五分鐘還OK），我想應該還可以看漲。
你能不能問你自己一下，你列了這麼多，還都是缺點，為何想用一千萬來買這個兩房？
是因為中和高中的關係嗎？
找不出優點的話，就算一千萬是行情，要跌也是這種產品先跌。就算不跌，也同樣會
有轉手上的難度。就自住客的心態來說，寧可多加個兩、三百在捷運附近吧，會比較
傾向用貸款分攤掉高價位的問題。
有先研究過捷運附近的房子嗎？貴是肯定的，但若沒有研究比較的話，買下這一千萬
的房子我想是可能急了一點。