想到自己這間剛買不久的新北市二級地段20年社區大樓，
不禁有點疑惑，
再過20、30年，它的未來是如何呢？
姑且不論房價漲跌，
到時已經是40、50歲的高齡了，
近千戶的大社區每戶土地持分少的可憐，
那麼多戶又是高樓，要學舊公寓都更還要重蓋啥應該也是不可能的，
難道變成舊舊的危樓賣不出去好勉強自住，
等於無變現價值？
這樣買中古屋好像很恐怖阿？
我有想錯嗎？請賜教～！

真是好問題。鋼筋水泥土大樓好好維護有50年壽命吧可能還是等都更一條路。

你確實想錯了

老屋一多，為了選票要改都更法。只要給更多容積率就好了

因為你還是沒有說到我認為房地產最重要的location location location先不管大盤 只要談到選房 location是最重要的房屋在好的location 有人氣容易生財 自然壽命久因為是個金雞母 所以屋主會去拉皮裝潢更新萬一有一天 真的用到沒辦法在用了 要耐震補強等等因為地段好 就是有人願意出錢來更新.如果你今天跑去買個漂亮地大的爛location你可以去看看那些鳥不拉死的地段漂亮集合住宅連管理費都沒有人出 游泳池水漏光 健身房養蚊子最後老了因為沒什麼人住 且常被法拍 就等著新房變鬼屋

唉。還是透天好。鳥不拉屎的集合住宅還不如鳥不拉屎的透天。真的不行養雞養狗，產權還獨立

貧民窟集中區 萬華加強版 如果沒公辦都更的話

重點就在第一行～我買的是新北二級地段（土城海山站）又是集合式住宅，才會有這種憂慮..

土城x海山10年內脫手沒煩惱這邊有實質就業機會 生活機能和交通 安心先住吧