抱歉，想請問一下各位對於房屋所有權了解的各位。
我最近看上一間法拍屋是大樓的，雖已有18年，但價格只有附近市價約七成，小弟我買起
來自住用的。
而今日跟我太太去到該社區外想向管理員詢問房東相關問題，沒想到管理員開口便說，希
望我們不要去拍啦，因為房子和土地是不同人的！到時會有糾紛。
但是，該房子是大樓的，大樓的房子有土地與房子所有權人不同的問題嗎？
麻煩各位了。
謝謝了。

依法不會

其實我一直在想，會不會是房東跟管理員關係不錯，管理員怕該房子被拍走，所以幫房東撒謊？？

違建就有可能這樣,不然一般不會,違建也是可以法拍的

大樓如果告拆屋還地 是整棟大樓都要拆 XDDD

法拍這種東西,沒背景或沒相關經驗最好別碰

我想他的意思是被拍賣的物件土地持分與建物是不同人...另外，如果是第一拍就只有市價七成，那100%是房子有問題

區分所有不可能土地持有和房屋持有是不同人,除非是違建,不然就是只有地上權,還是老話一句,法拍別隨便碰

樓上，區分所有建物土地所有權人不同的情況是有可能的那就是起造人地主戶但還是要注意法拍的內容是否房地合一

抱歉，請問房地合一怎麼看，我看該案法拍資料是有分兩筆，一筆是房子，一筆是公設。這樣算房地合一嗎？其實，如果真的很麻煩，我可能就會考慮是否要去拍了

去查房子的謄本，上面可以看到其坐落土地的地號再去查相對應的地號所有權人是誰，這樣最清楚

法拍資料上除了不動產&公設之外不是還會有土地一起拍賣嗎？你看的那間的土地該不會是他人持有吧！這樣買了房子，你還要付租金給土地所有權人。