※ 引述《antijustice (松本潤)》之銘言：
: ※ 引述《shan75910 (shan)》之銘言：
: : 想請問中和最近附近南勢角有幾個新建案
: : 目前開價如何
: : 例如達永建設的春嶺以及台北時上...等
: : 目前開價如何
: : 現在今年目前成交價如何
: 達永春嶺
: 約10天前同事有去看
: 公設32.x%
: 開價58.9萬/坪
: 價格很硬 說只給砍零頭(也就是最多給妳砍到58萬)
: B5的車位還要賣到220-230萬(我同事說開車開上來頭都暈了)
我跟他們定了一戶 你說的資訊很多都不正確
他們B5車位明明是180-190(不二價)
最貴的B3也才210 資訊明顯錯誤
B5車位要220那B3不就要280了
: 因為同事有情報得知成交有到55萬/坪
我也是十幾天前去現場出55萬10樓以下樓層
後來一通電話都沒接到，也是掙扎了好久
考慮到底在這個時間要不要追價
後來繞去他們新莊的案子看了一下
感覺東西真的還不錯 就給他定下去了
: 直接詢問現場人員，得到的回答是"那是低樓層的，而且已經賣完了"
: 想不到當年的嵐迪義大利麵，拆掉蓋春嶺後價格飆漲。(嵐迪已搬到對面一兩年以上。)
: 老闆最近問我有沒有在看房子?
: 我說有(不過現場看是回台中看比較多，南勢角都是了解狀況而已)
: 再說連南勢角的新建案都開到58萬不給殺，暫時沒有在考慮，錢放定存去了
: (我跟我同事開玩笑說，這價錢是叫我夢該醒了，不該再留戀在這打下的工作基礎
: 而妄想有那少許的機會，可以用較低價購入新成屋，留下來深耕)
: 小疑問兩個請教諸位板友:
: (1)
: Mobile01上面有人在稍早去問，是說高樓層賣完，只剩低樓層
: 跟我同事問的完全相反
: 是一次拿一些出來賣的促銷手法?
我有偷瞄到他們主管的銷售管制表
應該是兩房只剩極高跟極低 中間都clean了
三房還有一些可以選
: (2)
: 據聞這些都是跟圓通禪寺一起蓋的，下面會有禪寺相關設施如講堂
: 寺廟一般為嫌惡設施，何以仍有如此高價位?
你朋友真的有去看這案子嗎?
我一進去坐下 一開始他就跟我講解基地面積
就提到 現在正在施工的 是圓通寺的圖書文教中心
中間建商會開闢巷道跟住宅分隔開 兩邊不互通