Re: [新聞] 工地損鄰危房 建商允重建24戶

作者: a386036 (骷髏怪)   2014-07-22 12:48:31
借這新聞問一下
像這種遇到損鄰的
賠償是怎麼算
建物修復價錢扣折舊?
還是用房屋殘值去估計受損比
還是修好就好,問題有些損害是無法完全修復,也未達重建標準
那這樣減損價值可以求償??
我媽朋友有遇到過他是透天被損鄰,也是被判定危樓要立即拆除
建設公司態度非常強硬,你可以餐與合建
建設公司還有分回一定比例
不然就來告看法院怎判
問題是透天能要到多少賠償???加上建蔽率容積率都不同了
後來只好妥協參加合建
我阿嬤家附近也有一個是公寓傾斜,可是沒被判定危樓
建設公司也是堅持合建或是請估價師算補償金
因為喬不攏大家只拿到少數補償金
我家附近也有一個工地也是有遇到損鄰,只是他是幫她修補
作者: Canadian (lamberjack)   2014-07-22 12:50:00
建商根本很爽
作者: xephon   2014-07-22 12:52:00
都更新招,先把房子弄歪
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 12:55:00
這怕會有樣學樣,以後三不五時就損及鄰房建商好意幫你重建大樓,然後灌容積獎勵和容移...賺一票房屋都被搞成危樓了,保證沒釘子戶
作者: playhome (重生)   2014-07-22 12:59:00
臺北市建築施工損鄰事件爭議處理規則
作者: a386036 (骷髏怪)   2014-07-22 13:05:00
有看到地18條 可用原容積建蔽 可是蓋回來要分給建商嗎??
作者: coburn (左邊)   2014-07-22 13:14:00
都更賤招,搞歪你家,然後強暴你家
作者: kuma660224 (kuma660224)   2014-07-22 14:37:00
舊透天有的建蔽率近百,因為騎樓不計建蔽率,
作者: q135q135 (打工仔)   2014-07-22 19:01:00
可以問問看號稱專業的仲介怎麼算 咦??號稱專業的仲介不就是原po嗎??您認為該怎麼算呢??

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