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工商時報【記者林淑慧╱台北報導】
法拍集團大量購入法拍屋，逃漏高額奢侈稅，成為國稅局頭號查稅大戶。北區國稅局近期
查獲，有口袋很深的代書，化身幕後金主，運用多名人頭戶專營法拍屋買賣，獲取高額利
益並逃漏稅，不慎露出馬腳後，已被國稅局盯上，要追查其經手案件並補稅帶罰。
北區國稅局副局長黃麗鯤表示，這名金主原為代書從業人員，且是法拍常客，透過操縱人
頭來短期買賣房地產，這次之所以會「曝光」，主要是旗下一法拍屋出售案為逃避奢侈稅
，人頭遷入戶籍的時點太「剛好」，才會露出馬腳被國稅局盯上。
北區國稅局指出，甲君在101年10月3日購入法拍屋，同月間與買主訂約，銷售自法拍取得
的不動產，並按銷售價格申報特銷稅，但甲君卻在同年11月間另簽訂買賣契約，又在同一
天將戶籍遷入，企圖運用奢侈稅豁免條件，來規避45萬元的奢侈稅。
由於甲君遷入戶籍的時間點，太過巧合，引起國稅局官員的注意，追查之下才發現，甲君
實際上是住在任職工廠的員工宿舍裡，所出售的房子根本不符合「自住」的條件，而且持
有到出售的時間才短短1個多月，炒作房地的意圖相當明顯，被國稅局補稅帶罰157萬元。
官員說，甲君雖主張第一次簽訂的契約已撤銷，應以11月簽訂的新約為準，但稅官實際查
核後發現，買主乙君早在同年10月底就向銀行辦理抵押貸款，更可以證明雙方早已完成買
賣，後來所簽訂的新約，以及甲君將戶籍遷入該房地，目的只是為了符合賣屋時已有戶籍
登記，以規避奢侈稅。
「這個案是省小錢、開大條！」黃麗鯤說，國稅局原本以為這是一件單純的逃漏奢侈稅個
案，但因為人頭甲君的「動作太多」，反而引起稅官注意，懷疑背後有高人指點，追查之
下發現是法拍集團所為，已下令清查甲君所有經手的不動產買賣案件，若有不法將追討奢
侈稅、所得稅等稅款。
3.心得或感想:
有沒有代書被罰奢侈稅的八卦?