[問題] 關於仲介買賣操作的話術 wegary PTT批踢踢實業坊

[問題] 關於仲介買賣操作的話術

作者: wegary (wegary) 2014-07-23 16:47:13

請問一個社區今年成交行情是23-28都有
然後大多屋主底價都是26-28居多
我簽給仲介底價27.8(含4%服務費)也就是實拿26.7
結果仲介沒幾周打來說有個買方有興趣但是價格有意見
問我25以下有沒有機會...
這種情況下若我堅持實拿25...有可能會賣掉嗎??
(我是覺得會不會買方出26,仲介為了4%所以號稱25以下...XD)
通常仲介回報買方價格是否會故意講低?
因為我希望買賣之間能夠務實成交...
這對幾個職業仲介版大而言覺得有可能買方實際上是出多少?
這心理戰很有趣...大家一起猜猜看
等到時候來公布最後結果好了

作者: sonywalkman (QQ) 2014-07-23 16:51:00

你不是已經把答案告訴仲介了嗎還來得的及嗎

作者: furuta27 (追尋勇者的足跡) 2014-07-23 17:01:00

一定會報低的呀說實話的仲介早就被背刺到離開這行了

作者: epenpal (.....) 2014-07-23 17:17:00

還好吧、成交行情你都說從23開始了、還有人從25開始.已經不錯了.

作者: dans (Go for the eye) 2014-07-23 17:53:00

可能打從一開始就沒買方了

作者: tdkfresher (食反團女子口乞) 2014-07-23 19:08:00

想太多了...不缺錢就加價賣阿..想要快賣掉就25以下阿..

作者: wei0429 2014-07-23 19:17:00

加價賣 xdddd

作者: N7000 (我愛三星) 2014-07-23 19:34:00

你都知道是話術了，抓緊你想出售的底價，其他過程無視就好啦

作者: LeeLaa (開垃圾車的阿胖~!) 2014-07-23 20:48:00

可能測底

作者: cutybabytw (cutybabytw) 2014-07-23 23:08:00

測底，有潜買，怕被砍仲介費25可成交，實際出到25以上。

作者: darthv (閑談莫論國事) 2014-07-23 23:16:00

踩死。拿斡旋單來看。沒到價不用約

作者: cutybabytw (cutybabytw) 2014-07-25 14:32:00

見面談，不到底價走人。

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