http://www.epochtimes.com/b5/14/7/23/n4207472.htm%E8%8B%B1%E5%9C%8B%E8%A8%88%E5%8A%83%E8%AA%BF%E6%9F%A5%E5%87%BA%E7%A7%9F%E6%88%BF%E4%B8%BB-%E8%BF%BD%E7%A8%855.5%E5%84%84.html
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英國計劃調查出租房主 追稅5.5億
【大紀元2014年07月23日訊】(大紀元記者周成英國報導) 英國媒體披露，稅務部門近日
加強了對租住屋房東的調查。英國估計有140萬人把房子出租，但是跟政府登記繳稅的僅
有50萬人。稅務部門希望通過加強調查每年可以增加5.5億鎊的稅收。
英國許多地方買房出租非常盛行，但是稅務與海關署懷疑，有多達90萬人把自己的房子、
渡假小屋或者第二處住房出租，但是卻沒有進行稅務登記，支付相應的稅收。
英國房屋貸款商委員會的數字顯示，全國目前買房出租房屋貸款共計有157萬起，去年一
年就增加了12萬。根據這個數字估計，全國有大約140萬出租房主，但是稅務部門的登記
上只有50萬人。其餘的90萬人將會面臨稅務部門的調查，如果發現沒有如實申報收入，將
會收到追繳稅金的通知。
把私人住房出租的房主需要支付租金的稅收，去掉成本（貸款利息、維護房子的費用）之
後的盈利需要支付20%的稅金。
已經有一些會計公司發現，出租房東被稅務局盯上了。據估計，他們中許多人都沒有支付
合理的稅金，每年少交的稅金可能多達5.5億鎊。
與此同時，政府還計劃通過政策要求銀行緊縮買房出租的貸款。政府已經警告銀行，他們
發出的買房出租賃款將面臨嚴格的檢查。
英國目前對買房出租賃款遠沒有對於普通的連本帶息償還的貸款管理嚴格。申請後者的人
需要面臨嚴格的償還能力的測試，但是前者卻沒有。申請買房出租賃款的人只需要提供相
對較多的抵押金，再加上租金收入，就可以申請到貸款。這意味著手中已經有房的人相對
容易的買到更多的住房，而第一次買房的人卻比較難。
原本英格蘭的房屋數量目前已經供不應求，許多人買不起或者買不到房子，而出租房主卻
可以利用從銀行貸款買到的房子賺取租金，進一步減少第一次買房者可以選擇的房屋數量
，加劇房地產市場的庫存短缺問題。
房屋貸款商委員會警告，英格蘭銀行正在仔細研究買房出租賃款的政策。行長卡尼近日表
示他正在「密切關注買房出租」。而且近期生效的歐盟的新規定也可能會限制銀行提供的
買房出租賃款的數量。
3.心得或感想:
台灣其實還有很多不動產相關稅可以課徵
房價故意不讓他跌 再來利用民怨慢慢一樣一樣推出
有些大絕會留到2016大選時再放幾個出來