關於這案子
我認為投資就是一種主觀的事情
風險與獲利 本來就有極大相關性
這次柬埔寨的案子 的確是仲介公司接當地台灣建商的案子推出
2010年開始 柬埔寨可讓外國人持有二樓以上的永久產權
而土地部分 其實只有台灣有土地權狀這種東西 在其他國家都是以股份的觀念存在
例如日本
柬埔寨也一樣 當建商拿出一塊地要建集合住宅 就必須向政府申請這塊地上要建幾戶
建成之後 沒收建商的土地產權轉發建物產權證 例如建商申請A地要建100戶
政府就會回收建商A地產權證 轉發100張房屋產權證
若柬埔寨當地的透天 就會只有土地權證 不會有房屋權證
當地現在也有其他台灣開發商建99年使用權的房子
但
我所接觸購買的 及原本版大購買的 應該是同一建案 都是有永久產權的出租套房
以上是 補充版大的說法
※ 引述《krit1009 (蓁蓁蓁蓁)》之銘言：
: 之前發了一篇同標題的文章
: 站內信回文+有人要資料的
: 總共寄了不下200封，也再次證明版上臥虎藏龍
: 有幾點我要說明清楚
: 因為關係到利益
: 有人寄站內信給我說我搶生意？
: 我覺得很無言，我上一篇到底是那裡讓人覺得會搶生意
: 我的電話版上都查得到
: 有事可直接打電話找我〈記得開來電顯示哦〉，站內信當小鱉三很無聊
: 有幾點要澄清
: 第一點：總價為約400萬，一條龍辦到好〈包含家具整套、簽約費、服務費之類的雜項〉
: ↑若是買19坪型的話
: 第二點：
: 若是透過我介紹，我也是把你介紹給一個跟建商合作的仲介
: 因為一開始就是他揪我的，我信任他
: 服務費這東西，說真的，400萬總價
: 服務費也沒多少錢，至少我自己會買的兩戶我也會付啊
: 到時候要拿合約書，也是那個仲介要第二次飛去柬埔寨拿
: 而且...建商是台灣的建商，你以為仲介能抽多少？告訴你2%都不到..
: 說真的，這投資並不適合會在意仲介服務費的人...
: 第三點：報名出團就是透過仲介配合建商排團
: 第四點：房屋產權移轉是透過當地的律師，而不是仲介
: 第五點：無法貸款
: 第六點：沒有土地產權，只有房屋永久使用權
: 第七點：我有在考慮找個地方辦個幾場說明會，讓大家充分了解一下
: 當然不是我說明，我只是告訴你哪裡可以聽說明
: 但還在考慮...
: 第八點：投資一定有風險，富貴險中求
: 如果我這次柬埔寨投資失敗，我也是自己賠了800萬現金
: 〈裡面還有跟我哥借的一百萬呢= =〉
: 第九點：連續200站內信真是挑戰...
: 第十點：謝謝大家..= =