從90年的2240萬到103年的2338萬(內政部統計)
13年間台灣的人口就增加了近百萬人了
人口一直增加 土地沒增加
加上台灣其實經濟發展大致穩定
土地成為投資標的也是必然的
加上通貨澎脹
房是要怎麼打啦？
通通都是豪洨的啦...
什麼土地正義？ 什麼居住正義？
系勒喊瞑喔...

一年最多才增加一萬人，每年新成屋平均增加超過2萬戶。

83~93年人口也增加了100萬，房價反而跌耶，頗ㄏ

戰力太弱

只統計人口你有統計空屋數嗎？喊眠咧你啊

加油,祝您早日成交

反正一人可以有三間自用，無限多間出租。 所以統意原po會飆漲。

1960年只有30億人，現在都70億了，怎麼打房!!

加油，祝你當房仲不要當道跳樓

樓上你哪個職業的?會不會跳樓?

太弱了

新成屋增加，但超老屋增加更快。這10年的屋齡40年以內主流住宅戶數其實還減少了。

這個論點我倒覺得有點薄弱,每年錢一直印...微通膨+複利概念再加上, 有誰賣房子會希望賣低於入手價的....

超老屋列有效供應=把已停經女性列為青年可婚配數量。

基本上只要是持有房屋的都是幫房價上漲推了一把而且台灣也不像有些國家會要房屋修繕...有時候修繕還不如推倒重建....

賀成交

我終於懂了,一堆人覺得房子原來不會壞

我們這代每年新生兒超過40萬，近來是20萬左右，近十年來人口才成長5%只是反映戰後嬰兒潮即將步入60歲以上的晚年而尚未凋零，以平均年75歲算，15年後台灣剩下多少人很好算。

怎麼不說建地也大增 原本工廠農田空地都是房子

去看看報紙吧...2014Q1跌了

扯政治？還有別招嗎？

辛苦了

意思是民進黨執政會崩盤？馬上投！

只要官商不勾結 房價一定跌的人口不管增加多少 空屋率還是那麼高 林口 淡水 桃園 竹北新竹等 什麼原因 因為大家買不起房子 建商又想賺錢 所以房價高居不下 不是單純人口增加 住屋需求高才漲

建地增，但不小比例建地是超老宅佔用了。

房子多了幾間？……zzz

覺得房價會跌是神話

越來越多人擠在小坪數的房子! 因為買不起!

人口增加的幅度和房價成長幅度差太多了吧

房子賣不出去 急了嗎

這影響不能只單看人口成長數，還要看老屋成長數，貨幣成長數，小家庭化影響，都市化發展不均，...每個貢獻幾%，總合影響就很嚇人單單拆一項來看，當然覺得不成正比。

紅喜氣

不是生得多 而是死得慢