※ 引述《zkow (逍遙山水憶秋年)》之銘言：
: 松山線通車效應 北門站漲很大
: 2014-08-02 聯合晚報 記者游智文/台北報導
: 捷運松山線預計年底通車，最新統計顯示，儘管今年上半年政策打房出重手，但挾通車利
: 多，沿線住宅持續上漲。其中，北門站半年上漲近1成最多；台北小巨蛋、中山、松江南
: 京、南京東路站也都有8%左右的漲幅。
: 永慶房產研展中心經理黃舒衛認為，未來數月雖有選舉、實價課稅議題等影響，但預料
: 松山線沿線房價仍會上揚，只是漲幅縮小。建議長期投資人可多注意總價在3000萬元以內
: 的公寓、中古華廈及電梯，未來有較大增值潛力。
: 黃舒衛表示，捷運題材強勢帶動房價有三個階段。第一是規畫定案到動工；第二是通車前
: 一兩年到正式通車；第三則是通車後半年，便利性開始浮現之後。
: 其中漲最猛的，是通車前一兩年。以蘆洲線來說，部份站區通車一年房價漲幅高達四成，
: 新莊線、信義線平均漲幅也都在兩成以上。
: 相較之下，現正進行穩定性測試，預計年底可通車的松山線，由於今年初以來，政策打房
: 不斷，且力道大幅加重，漲幅相對縮小。根據永慶內部成交資料，今年1~6月，沿線8個站
: 平均漲幅僅約5.7%，遠不如之前其他已通車的捷運線。
: 不過，相較於北市整體，上半年平均房價呈持平情況，松山線仍展現明顯通車效應。
: 每坪約56萬元 吸引自住客
: 統計顯示，松山線上半年以北門站周邊，包括塔城街、長安西路、福星國小一帶房價上漲
: 9.5%最多。黃舒衛分析，主要是當地還在5字頭，每坪約56萬元，吸引許多自住民眾。
: 上半年上漲較多的，還有已形成北市另一大飯店、百貨聚落的台北小巨蛋、南京東路一帶
: ；以及晶華商圈所在的中山站，漲幅也都在8%左右。
: 黃舒衛表示，目前松山線預售、新成屋單價都已「破百」，甚至開到200萬元，再上去的
: 空間有限，而中古電梯、華廈以及公寓，相對東區則仍有相當價差，預料通車仍能持續緩
: 步上揚。
: http://money.udn.com/storypage.php?sub_id=5930&art_id=199213
嗯哼，我不是說過了？
放心，北門還會繼續漲
我大膽預言
明後年台北市市中心
有一個地區會爆漲
而且可能只有這裡漲幅超過30%
大家猜是哪裡
作者:
dans (Go for the eye)
2014-08-03 09:37:00靈骨塔吧，因為投資客都跳樓了
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-03 09:37:00北大同，中員林，南永康
我蠻想猜的 可以問一下市中心是去南港內湖大直士林文山嗎
作者:
ceca (生活藝術大師 N)
2014-08-03 09:43:00這神的指令不可違背
作者:
reil (REIL)
2014-08-03 09:45:00請開示
作者:
ArgusX (阿加斯．艾克斯)
2014-08-03 10:02:00我覺得一樓的回答很有創意 +10分
作者:
SeonJun (Your soul is mine!)
2014-08-03 10:12:00松山車站吧XD
作者: leeroy (夏色の砂石車) 2014-08-03 10:49:00
承德路567段士科重劃區?
作者:
zusuki (小建建)
2014-08-03 11:26:00捷運善導寺站
作者:
SDerick (㊣大壞蛋德瑞克㊣)
2014-08-03 12:47:00會暴漲30%地點的正確答案是：我家（無誤）
作者: betteryu (叮爺) 2014-08-03 14:06:00
北門郵局爆漲.
作者:
mayko (mayko)
2014-08-03 15:50:00我想看延平北長安西交叉口,延平分局對角的新建案會開價多少這次建商居然沒有預售一部份...三豐在延平北路一段又一個建案,可惜跟上個建案中間夾一戶,不然會更完整.
作者:
p72910 (總是有刁民想害朕)
2014-08-03 15:55:00那間基地太小有是三角形不方正
作者:
pds1 (莫對惡人慈悲)
2014-08-03 15:56:00我家
作者:
poswem (Big Boy)
2014-08-03 16:22:00就南港高鐵通車阿, 再漲50%也不意外
作者:
mauricew (Money talks)
2014-08-03 16:55:00南港不是已經漲很大?
南港貴鬆鬆 但完全不意外 交通僅次板橋 環境直逼大直產業直逼信義計畫區 南港算是東線唯一王牌了吧