之前因為台北打房前進高雄的投客
馬上就套牢了
低利率的時代不至於馬上斷頭
但接下來市長總統大選會卡住好幾年
萬一總統大選DPP當選的話會卡更久
但預估不會大幅升息
下修幅度不會太大
※ 引述《lc301 (58度)》之銘言：
: 某知名品牌的高雄房仲對於前天高雄氣爆所引起的房價效應講得似乎過於保守
: 該仲介發言代表認為 只有前鎮跟苓雅區事發的地段會跌1成
: 個人的看法則有不同觀點
: 應該要分成兩部分來談
: 第一 事發地段 我沒這麼看好所謂僅下修一成而已的說法
: 反而應該是可能會下修3成甚至腰斬
: 畢竟只要管線不移 該地段所造成的震撼 對於投資或自主客 8年內應該都會卻步
: 至於仲介的說法可能是打預防針藉以防範該地段腰斬或崩盤
: 因此"一成說"只是劃個停損界線 莫讓自住跟投資客信心崩潰
: 進而影響此地仲介的日後成交機會
: 第二 高雄的油管線不是僅有事發這個地段 而是遍佈整個大高雄
: 若是屬於全國性的投資客(亦即指全國買透透的投資客 而不是在地性的投資客)
: 在評估風險上 倘高雄房地產沒有更大的利益超越這個可能造成公安的嫌惡設施話
: 相信投資客應該會停止或抽走銀根遠離高雄
: 而北部投資客對於高雄的絕望
: 我覺得在6都直轄市中 包含年底的桃園
: 長期投資的遠光 似乎會轉向台中
: 尤其台中土地大 地理位置跟氣候環境優越
: 工業區也僅在東海大學後方跟領東科技大學這一帶的的台中工業區塊
: 當然有工業區也不一定有工業油氣管線
: 以上是個人小小看法